NIEUWBOUW VILLA'S IN CAMPOAMOR
Prachtig ontworpen nieuwbouwvilla's in de populaire badplaats Campoamor, Orihuela Costa.
De villa's bieden luxe wooncomfort, van de prachtig aangelegde tuinen en het zwembad tot de volledig ingerichte keuken met hoogwaardig witgoed.
Je hebt veel opties voor de afwerking van de villa's, zoals vloeren, keuken- en badkamertegels, keukenkasten, raamafwerkingen en nog veel meer. Je hebt niet alleen de flexibiliteit om de afwerking in de woning te kiezen, maar je hebt ook de vrijheid om de indeling van de woning te bepalen.
Bovendien kun je tegen meerprijs een jacuzzi of lift in het huis laten inbouwen.
De villa's liggen op een onovertroffen locatie, op slechts 700 meter van de stranden met blauwe vlag van Campoamor aan de Costa Blanca, met 3 prachtige zandstranden om uit te kiezen en de mooie jachthaven met veel mooie jachten. En niet te vergeten, op slechts een klein eindje rijden vind je 4 kampioenschapsgolfbanen en resorts, waaronder de bekroonde "las Colinas" Golf & Country Club.
Je kunt profiteren van alle faciliteiten die dit gebied te bieden heeft, zoals het winkelcentrum La Zenia Boulevard, internationale restaurants, sportcentra, scholen, gezondheidscentra, een ziekenhuis en een busdienst.
Campoamor is een zeer goed verbonden plaats, op 45 minuten afstand van het vliegveld van Murcia Corvera en op 35 minuten afstand van het internationale vliegveld van Alicante-Elche, met een snelle toegang vanaf de snelweg.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
