NIEUWBOUW VILLA'S IN FINESTRAT
Nieuwbouw Moderne villa's in Finestrat.
Villa's met 4 slaapkamers en 4 badkamers, open keuken met zithoek, terras met prachtig uitzicht over Benidorm, privétuin met zwembad en parkeerplaats.
De zijtuin, versierd met cactussen en wit grind, verbindt het toegangsniveau 1 met de hoofdverdieping (niveau O).
Het gebruik van natuurlijk gras op de rest van het terrein wordt gepresenteerd als een extra functie door middel van een zorgvuldig ontworpen landschapsproject.
Elk niveau wordt geaccentueerd met een materiaal dat de essentie ervan versterkt. Niveau O is bekleed met natuurlijke kalksteen die de hele structuur ondersteunt.
Niveau 1, met zijn afwerking in één laag en houten luiken, beschermt het meest intieme deel van de woning.
Niveau 2 ten slotte, waar zich de hoofdslaapkamer bevindt, opent naar een ruim terras en is afgewerkt met monolayer met textuur in een warme tint.
De mediterrane esthetiek wordt bereikt door een perfecte samensmelting van traditie, moderne architectuur en natuur.
Finestrat ligt in de regio Marina Baixa aan de Costa Blanca, vlakbij het naburige Benidorm en op ongeveer 40 kilometer van de stad Alicante en de internationale luchthaven.
Het dorp ligt op de berghelling van Puig Campana en biedt een prachtig uitzicht op de bergen, de kust en de Middellandse Zee.
Benidorm ligt op slechts vijf minuten rijden van de woningen en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, bars, restaurants, supermarkten, banken, apotheken en verschillende internationale privéscholen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
