NIEUWBOUW HALFVRIJSTAANDE VILLA'S IN TORRE-PACHECO
Nieuwbouw halfvrijstaande villa's in Torre Pacheco.
Moderne vrijstaande gelijkvloerse villa's met 2, 3 of 4 slaapkamers en 2 badkamers, open keuken met woon-/eetgedeelte.
Elke woning heeft een eigen zwembad, solarium met zomerkeuken.
De interieurs, elegant en functioneel, hebben vloeren van hoge kwaliteit, badkamers en keukens betegeld met eersteklas keramische tegels, en apparatuur van erkende merken.
De slaapkamers hebben geïntegreerde kledingkasten.
Elke villa heeft een pre-installatie voor airconditioning en een glasvezelinstallatie.
Gelegen naast Club de Golf, Torre Pacheco, waar je alle voorzieningen vindt, waaronder bars, restaurants, supermarkten en banken en op 15 minuten rijden van de mooie stranden van de Mar Menor.
Torre Pacheco wordt omringd door bekroonde golfbanen en de hele regio wordt beschouwd als een van de gezondste plekken in Spanje.
Deze ideale locatie geeft je zoveel meer voor je geld. Op loopafstand van plaatselijke voorzieningen en veel bars en restaurants.
Snelwegennetwerk in de buurt zodat je snel en gemakkelijk naar andere gebieden kunt reizen.
De internationale luchthaven van Murcia ligt op 20 minuten afstand.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
