NIEUWBOUW HALFVRIJSTAANDE VILLA'S IN SUCINA
Nieuwbouw halfvrijstaande villa's in eigentijdse stijl met een puur en elegant ontwerp, met een verdeling gericht op het mediterrane licht dat het hele interieur van het huis binnenvalt. Met open dagruimten waarin de keuken aansluit op de woonkamer, waardoor een aaneengesloten omgeving ontstaat die wordt begrensd door een centraal eiland, een ongelooflijke ruimte om elke dag van het ontbijt of een maaltijd te genieten.
De woon-eetkamer sluit aan op de veranda en het zwembadterras, waardoor er één ruimte ontstaat.
Deze villa heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een charmant buitentoilet voor bij het zwembad. De hoofdslaapkamer is erg licht, met een eigen badkamer, kleedkamer en directe toegang tot het hoofdterras van het huis, waar zich het zwembad bevindt.
Het ongelooflijke solarium bovenin het huis maakt het uniek en ideaal om het hele jaar door van de zon te genieten.
Een actueel project, stijlvol en gebouwd met kwaliteiten op het hoogtepunt van zijn ontwerp, dat ons een unieke kans biedt voor een uitstekende kwaliteit van leven, met open ruimtes en frisse lucht.
Sucina is een typisch Spaans dorp op slechts een paar kilometer van de stranden van de Costa Calida en de Mar Menor. De laatste jaren is er veel ontwikkeling geweest omdat de populariteit van dit mooie dorp is gegroeid. De luchthaven van Murcia ligt op slechts 25 km afstand en via de snelweg AP-7, Pista Mediterraneo, is de luchthaven van Alicante in 45 minuten te bereiken. Hoewel het dorp klein is, zijn de faciliteiten gegroeid om te voldoen aan de behoeften van een groeiende bevolking en waar de ambachtelijke handel nog steeds springlevend is.
Als je van golf houdt, heb je hier een ruime keuze aan golfbanen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op slechts 4 km afstand ligt.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
