NIEUWBOUW WOONCOMPLEX IN SANTA POLA
Modern omheind wooncomplex bestaande uit 3 blokken apartmwnts met grote aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad met waterbedden, kinderspeelplaats, pergola en fietsenstalling.
De residentiële heeft 3 en 2 slaapkamer appartementen, beide types zijn voorzien van 2 badkamers, open keuken met woonkamer, inbouwkasten, terras, parkeerplaats.
Ze hebben een gemeenschappelijke tuin, zwembad met strand-achtige ingang, uitgerust met douches en een grote houten pergola. Het heeft aangelegde gebieden met palmbomen en vegetatie, die allemaal verlicht zijn. In het centrale deel van het zwembad bevindt zich een ondieper gedeelte waar zich de waterbedden bevinden.
De gemeente Santa Pola ligt aan de populaire Costa Blanca aan de Middellandse Zee, ten zuiden van Alicante en in de regio Bajo Vinalopó.
De stad heeft een benijdenswaardige geografische ligging, omringd door natuurlijke landschappen en met een speciaal microklimaat dat het hele jaar door een mild klimaat biedt. Het stadscentrum wordt begrensd door het kasteelfort en de haven in het oosten en westen, en wordt begrensd door het natuurpark Santa Pola Salinas en de Sierra en Cabo de Santa Pola, een oud rif dat vandaag de dag wordt gekenmerkt door zijn riffen met loofbomen.
Santa Pola ligt op 21 km. van Alicante, de provinciehoofdstad met een uitstekende infrastructuur en op 15 km. afstand van de internationale luchthaven "Elche-Alicante".
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.
