NIEUWBOUW WOONCOMPLEX BIJ MUTXAMEL
Kom wonen in een complex in een gebied met een hoge levenskwaliteit, gelegen aan de golfbaan Bonalba met prachtig uitzicht op zee in de buurt van Mutxamel, op korte afstand van de luchthaven van Alicante, de stad Alicante en de stranden.
Residentieel complex met appartementen met 2 en 3 slaapkamers en grote terrassen, en villa's met 2, 3 en 4 slaapkamers. Een droomhuis waar je de beste herinneringen van je leven zult maken.
Exclusieve woningen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Ontspan na een lange werkdag in het zwembad van het complex. Elk hoekje en gaatje is ontwikkeld met aandacht voor detail. Je zult vrienden en familie willen uitnodigen om elk weekend te genieten van je ruime twee-, drie- of vierkamerwoning.
Geniet van het leven van je dromen op het complex: hardlopen in de ochtend, een ontspannen duik in het zwembad van het complex, een gezellige maaltijd met vrienden en familie in de Social Club, en een middag plezier met de kinderen in de kinderruimtes. En dit alles in een exclusieve omgeving op een steenworp afstand van een ontspannen partijtje golf.
Of je nu alleen bent, met je huisdier of met je geliefden, elke plek die je bezoekt is ontworpen om visueel comfort te bieden en om jou en je geliefden veilig te houden. Tijdens je wandelingen door de gemeenschappelijke ruimtes van het complex kun je het volgende tegenkomen:
Een grote fontein afgewerkt met blauwe tegels.
Een zwembadgedeelte met natuurlijk gras.
Meubilair verspreid over het terrein om uit te rusten en te genieten van het uitzicht op het complex.
Kleine zones met kunstgras en keramiek met glanzende houttinten.
Het complex is volledig omheind met video-intercom voor jouw veiligheid en die van je dierbaren.
Gebouwen en architectuur met grote elegantie en eigentijdse stijl die je zullen betoveren.
Alsof genieten van een ruimte met onberispelijke stijl nog niet genoeg is, heeft je nieuwe huis naast de golfbaan van Bonalba grote terrassen met glazen balustrades, zodat je tot in de puntjes kunt genieten van het uitzicht op zee. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met uitzicht op de buitengewone zonsopgang van Alicante. Ontbijten in het beste licht van Spanje: het licht van de Middellandse Zee.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
