NIEUWBOUW HUIZEN IN FINESTRAT
Nieuwbouw van herenhuizen en halfvrijstaande villa's in Sierra Cortina, Finestrat.
Alle woningen hebben 3 ruime slaapkamers en 3 elegante badkamers om de bewoners comfort en privacy te bieden. De ruime woon-eetkamer, met zijn geïntegreerde moderne keuken, wordt het hart van het huis, waar familie en vrienden kunnen samenkomen en genieten van onvergetelijke momenten. Bovendien zal het huis worden uitgerust met een pre-installatie voor gekanaliseerde airconditioning. Geavanceerde technologie zal een prominent kenmerk zijn van dit huis, omdat het volledig geautomatiseerd zal zijn dankzij een geavanceerd domoticasysteem. Van lichtregeling tot beveiligingsbeheer, alles is binnen handbereik.
De privétuin wordt een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur. Bovendien zal de woning een indrukwekkend gemeenschappelijk zwembad hebben, ideaal om af te koelen en te socializen met buren, en een kinderspeelplaats.
Nieuwbouwwoningen bieden een comfortabele en functionele ruimte voor het hele gezin. Er is ook een privéparkeerplaats voor extra gemak. Kortom, dit gloednieuwe onroerend goed in Sierra Cortina zal een perfecte woning zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en luxueuze levensstijl.
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in de exclusieve urbanisatie Sierra Cortina, op slechts 5 minuten van Benidorm.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
