NIEUWBOUW VILLA'S IN MONFORTE DEL CID
Nieuwbouw villa's in Monforte del Cid, met de golfbaan op slechts 3 minuten van huis en direct naast de steden Alicante en Elche, waar je een breed scala aan cultuur, gastronomie, entertainment en natuurlijk de kust vindt.
De gouden zandstranden van de Middellandse Zee liggen op een steenworp afstand van je nieuwe huis, een ruimte waar je op elk moment kunt genieten van dagen zon en zee.
Villa's gelegen op 3 minuten van het sportcentrum van de Alenda Golf golfbaan, waardoor het de perfecte locatie om de rust van een rustige urbanisatie te genieten, maar hebben alle diensten naast het huis (Slechts 12 minuten afstand van Alicante-Elche Airport). De urbanisatie is een gemeenschap die het beste van het moderne leven en de rust van de natuurlijke omgeving samenbrengt (Geen gemeenschapskosten).
Ontdek de elegantie en het comfort van deze prachtige vrijstaande villa van 108m2 of 128m2 (mogelijkheid van twee woongroottes), ontworpen om je een uitzonderlijke levensstijl te bieden, allemaal op de begane grond.
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie, geeft deze woning je een unieke en kwalitatieve woonervaring. Op percelen vanaf 618m2, waardoor je voldoende ruimte hebt om zowel binnen als buiten te genieten.
Geniet van de privacy die deze onafhankelijke villa biedt, waar je kunt ontspannen in je eigen tuin, een oase van rust kunt creëren of zelfs een zwembad kunt toevoegen om te genieten van de warme zomerdagen.
Het huis is verdeeld in twee grote ruimtes:
Daggedeelte: Waar we een ruime woon-eetkamer vinden met een open kantoorachtige keuken (keukenmeubels inbegrepen) die in verbinding staat met de grote moderne veranda via de twee grote ramen, die toegang geeft tot de buitentuin en waarom nee... tot het zwembad. Licht overspoelt elke hoek dankzij de grote ramen in de woonkamer, die uitkomen op de veranda, een moderne en functionele ruimte die je uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Stel je voor dat je de middagen doorbrengt met familie en vrienden, omringd door een serene en natuurlijke omgeving. Als extra ruimte is er een
wasruimte strategisch geplaatst in de verdeling van het huis waar het heel gemakkelijk toegankelijk is vanuit elk punt in het huis.
Nacht- of rustruimte: In dit gebied vinden we 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote kleedkamer en en-suite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer voor de rest van de slaapkamers en woningen.
Hier vind je niet alleen een woongemeenschap, maar een plek waar natuur en elegantie samenkomen om je een ongeëvenaarde levensstijl te bieden. Of je nu je permanente woonplaats wilt vestigen, wilt genieten van een vakantiehuis of wilt investeren in je toekomst, deze villa is perfect voor jou.
Privé urbanisatie vlakbij de belangrijkste steden van de provincie Alicante, op 15 minuten rijden van Elche en Alicante, evenals het vliegveld en de beste stranden.
De urbanisatie ligt in een rustige omgeving vlakbij de Alenda Golfbaan in Monforte del Cid.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
