NIEUWBOUW VAN BUNGALOWAPPARTEMENTEN IN LOS BALCONES
Ontdek de perfecte harmonie tussen luxe en comfort in onze appartementen op de begane grond met tuin of op de bovenste verdieping met balkon en solarium.
De woningen bestaan uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, met de optie van een derde slaapkamer naar wens. Elk appartement biedt een spectaculair uitzicht op de roze lagune van Torrevieja, waardoor een unieke ervaring wordt gecreëerd waar de natuur een integraal onderdeel van je dagelijks leven wordt.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn een uitbreiding van uw eigen prive-oase. Dompel jezelf onder in ons overloopzwembad terwijl je geniet van een panoramisch uitzicht op de roze lagune, speel met de kleintjes in de speeltuin, of wandel door de aangelegde groene zones.
Strategisch genesteld, plaatst u op enkele minuten van de stranden van Torrevieja, het bruisende Zenia Boulevard winkelcentrum, en een verscheidenheid aan voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De nabijheid van golfbanen en de afrit van de snelweg naar Alicante Airport zorgt voor gemakkelijke toegang tot alles waar je van houdt.
Deze woningen zijn meer dan een thuis; het is een levensstijl die natuurlijke schoonheid, modern comfort en gemak omarmt. Exceptional residential is de perfecte plek om het leven te leiden dat u zich altijd al had voorgesteld. Welkom bij new residential, waar elke dag een meesterwerk van luxe en sereniteit is!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
