NIEUWBOUW VILLA'S IN FINESTRAT
Nieuwbouw villa's gelegen in Balcon de Finestrat.
Nieuwbouwproject van 15 volledig onafhankelijke luxe villa's in een unieke omgeving dicht bij de beste stranden van de Middellandse Zee en alle voorzieningen.
De villa's zijn gebouwd over 2 verdiepingen en hebben 3 slaapkamers, 3 badkamers, open keuken met woonkamer, inbouwkasten, privé solarium, tuin met zwembad en parkeerplaats voor 2 auto's.
Een optie kelder en lift tegen een meerprijs.
Villa's gelegen in de buurt van 2 golfbanen, themaparken, een groot winkelcentrum en op een paar minuten van de stranden van Benidorm.
Finestrat ligt in de regio Marina Baixa aan de Costa Blanca, vlakbij het naburige Benidorm en op ongeveer 40 kilometer van de stad Alicante en de internationale luchthaven.
Benidorm ligt op slechts vijf minuten rijden van de woningen en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, bars, restaurants, supermarkten, banken, apotheken en verschillende internationale privéscholen.
Vlakbij de stranden van Levante, Poniente en Cala de Finestrat, met een lengte van meer dan 6 km die tot de beste stranden van Europa behoren, bekroond door de Europese Unie met blauwe vlaggen.
Alle vrijetijdsvoorzieningen zoals de themaparken Aqua Natura, Terra Mítica, Terra Natura, Aqualandia en Mundomar, de golfbanen Sierra Cortina en Villaitana, wandelen en klimmen in Puig Campana een onvergelijkbare natuurlijke omgeving of genieten van watersporten.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
