NIEUWBOUW WOONCOMPLEX BIJ LA SERENA GOLF, LOS ALCAZARES
Dit geweldige complex wordt gevormd door 244 appartementen met 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over 8 blokken en 20 privévilla's.
Moderne appartementen in 3 verdiepingen (begane grond plus 2), begane grond met mooie tuinen en sommige met privézwembad en tweede verdieping met mooie terrassen en privésolariums.
Hoekappartementen (4 per verdieping) en appartementen op de bovenste verdieping hebben 3 slaapkamers en de rest 2 slaapkamers.
Naar het oosten gerichte woningen met uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes en naar het westen gerichte woningen met prachtig uitzicht op de golfbaan.
Complex met gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke ruimtes.
Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder, bij de prijs inbegrepen.
Residentieel gelegen in een frontlinie van de prestigieuze golfbaan "La Serena Golf". Deze golfbaan staat bekend om zijn meren en vegetatie die zich met de golfbaan verweven. Het water en de meren zijn aanwezig in 16 van de 18 holes, maar de hele baan is ontworpen om de golfer verschillende strategieën te bieden in elke hole. Een ander aspect dat deze golfbaan uniek maakt is dat het te voet verbonden is met het stadscentrum, iets wat onmogelijk te vinden is in andere golflocaties die ons in staat stellen om te genieten van de rust en de schoonheid van het gebied zonder de toegang te weigeren tot de diensten die Los Alcázares biedt.
Los Alcázares is een uitzonderlijk gebied aan de Costa Cálida op slechts 25 minuten van de luchthaven van Murcia en 55 minuten van de luchthaven van Alicante. Het gebied is via de snelweg verbonden met de steden Cartagena, Murcia en Alicante en de rest van de stranden van de Costa Cálida en de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
