NIEUWBOUW VILLA'S IN MORATALLA, MURCIA
Nieuwbouwproject gelegen in Campo de San Juan, Moratalla, Murcia.
Dit is een luxueus complex van 7 onafhankelijke villa's gebouwd op één niveau op een perceel van 750 m2 met privézwembad en terrassen waar je elke dag van het jaar van de zon kunt genieten.
Elke woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met een eigentijdse stijl en een open woonconcept bestaande uit een ingerichte keuken en een mooie woon-eetkamer.
De Campo de San Juan, in Moratalla, regio Murcia, is in deze tijd van het jaar een ware explosie van geuren en kleuren die typisch zijn voor het zomerseizoen. Samen met andere wilde aromatische planten zoals tijm en rozemarijn, sieren lavendel en lavandin deze hooglanden in het noordwesten van Murcia.
De 'kleine Provence' manifesteert zich in de bloei, samen met de handen van de lokale ambachtslieden van de essentie, die de stengels van deze aromatische planten afsnijden om de basis te produceren van verschillende parfums die we kunnen vinden in de kleine flesjes van grote commerciële ketens, versierd met foto's van beroemdheden en de bijbehorende marketing, maar waarvan de basis wordt gekweekt in de omgeving van deze bergvelden, omgeven door een natuurlijke omgeving zoals er maar weinig zijn in deze regio.
Hier zijn enkele van de foto's en beelden die je kunt zien tijdens een wandeling door deze landerijen, en vergeet niet om je handen in hun korenaren te wrijven, om de gewaardeerde essentie van deze gewassen op te snuiven die ons tussen geuren en kleuren meevoeren naar een unieke omgeving in het zuidoosten van Spanje.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.
