NIEUWBOUW VILLA'S IN FINESTRAT
Nieuwbouwproject van 10 moderne designvilla's, in een natuurlijke omgeving met uitzicht op de zee en de bergen, vlakbij de golfbaan Puig Campana en op korte afstand van de steden Finestrat en Benidorm.
Het project wordt verdeeld in twee bouwfasen, die op hun beurt twee typen woningen omvatten, met 1 of 2 verdiepingen, 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 of 3 complete badkamers, woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, wasruimte, groot terras en tuin, privézwembad, parkeerplaats buiten, 1 of 2 multifunctionele kelders en in sommige modellen een gesloten ondergrondse garage.
Mogelijkheid voor een solarium tegen meerprijs.
Villa's gebouwd met de beste kwaliteiten en de nieuwste ontwikkelingen in de bouw, onder andere:
- Glazen balustrades die de continuïteit van het uitzicht niet verbreken.
- Eerste kwaliteit porcellanato vloeren.
- Gepantserde toegangsdeur.
- Aluminium buitenschrijnwerk met koudebrugonderbreking en dubbel isolatieglas met lage emissiviteit met luchtkamer en veiligheid in zones met risico op breuk.
- Gladde binnenschrijnwerkerij van wit gelakt hout met roestvrijstalen handgrepen en beslag.
- Volledig uitgeruste schuifkasten en kleedkamers.
- Productie van sanitair warm water via een warmtepompsysteem met een accumulatorvat van 100 liter, met ondersteuning van zonnepanelen op het dak.
- Hoogwaardige elektrische installatie 9.2kw.
- Installatie van airconditioning via leidingen met machines inbegrepen.
- Minimalistische designkeukens, volledig uitgerust met eiland, meubels en apparatuur inbegrepen.
- Privé zwembad met verlichting en strandgedeelte met bestrating of kunstgras.
- Volledig aanpasbare multifunctionele kelder, afhankelijk van het model met een garageruimte voor een voertuig en pre-installatie voor een elektrisch voertuig.
Villas is gelegen in een bevoorrechte omgeving aan de Costa Blanca, in een verhoogd gebied aan de voet van de bergen, omringd door natuur en andere soortgelijke urbanisaties, met een uitstekend uitzicht op de zee en de omgeving. Over de weg zeer goed verbonden met de nabijgelegen stad Finestrat, op 10 minuten rijden van winkelcentra, de snelweg A7, de stranden en de nabijgelegen steden Benidorm en Villajoyosa, en op 30 minuten van de stad Alicante en de internationale luchthaven.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
