NIEUWBOUW BUNGALOWS IN PILAR DE LA HORADADA
Nieuwbouwproject op een onovertroffen locatie, in het centrum van Pilar de la Horadada. Een gebied dat alle noodzakelijke diensten en voorzieningen biedt, zoals supermarkten. Bovendien maakt de nabijheid van het strand het een ideale optie voor je vrije tijd en zomeruitstapjes.
Dit wooncomplex wordt gekenmerkt door zijn 12 bungalowappartementen, die woningen met 1 slaapkamer en 1 badkamer bieden tegen een zeer betaalbare prijs, woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers en ook woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, om aan de behoeften van elke klant te voldoen, met comfort en stijl.
De interieurs, elegant en functioneel, hebben volledig uitgeruste keukens inclusief elektrische apparaten. De badkamers hebben een badmeubel met wastafel en verlichting. Elke woning heeft een pre-installatie voor gekanaliseerde airconditioning, een prachtig solarium voor de bovenste verdiepingen en een aantrekkelijk gemeenschappelijk zwembad, waardoor het de perfecte plek is om te genieten en te ontspannen.
Uitstekende locatie, op 5 minuten van de zandstranden en de meest prestigieuze 18-holes golfbaan Lo Romero.
Pilar de la Horadada is een typisch Spaans dorp in het meest zuidelijke deel van de Costa Blanca.
De grote hoofdstraat heeft supermarkten, veel winkels, restaurants en bars en een aantal mooie pleinen.
De prachtige stranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras met boulevard van fijn zand liggen op slechts 5 minuten afstand.
De luchthavens van Corvera (Murcia) en Alicante liggen op respectievelijk 40 en 55 minuten rijden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
