NIEUWBOUW VILLA IN SAN PEDRO DEL PINATAR
Lo Pagan, genesteld langs de betoverende Mar Menor, is een stad in Murcia die een naadloze mix van natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom onthult en een perfecte ontsnapping biedt voor wie op zoek is naar een oase van rust.
Lo Pagan is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 57 minuten rijden van de luchthaven van Alicante, en nodigt je uit om te ontspannen, te ontdekken en dierbare herinneringen te creëren in dit idyllische Spaanse kuststadje.
Geniet van het toppunt van verfijnd wonen met onze zorgvuldig vervaardigde nieuwbouwresidentie met penthouses en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De 21 wooneenheden hebben een onberispelijk ontwerp en zijn sierlijk verdeeld over blokken van 3 verdiepingen.
De leefruimte in elke unit is ontworpen om natuurlijk licht te omarmen en lichte, ruime en moderne woonruimtes te creëren die naadloos aansluiten bij de kustomgeving. Ontdek een verscheidenheid aan woningen, beschikbaar in drie verschillende modellen en maten.
Residential nodigt u uit om een levensstijl van ongeëvenaarde luxe te ervaren met een scala aan uitstekende voorzieningen:
Dompel jezelf onder in het verfrissende water van het gemeenschappelijke zwembad.
Geniet van het gemak en de veiligheid van de ondergrondse parkeergarage.
Verhoog uw vrije tijd op het gedeelde dakterras.
Sommige woningen hebben privéterrassen.
Zes penthouses op de 2e verdieping hebben een uniek kenmerk - directe toegang tot hun privésolarium via hun terrassen.
Er is ook een berging voor extra gemak. Bovendien hebben bewoners de optie om hun buitenervaring te verbeteren door een zomerkeuken toe te voegen aan hun privé solarium.
Elk huis dat eraan komt is ontworpen om je het gevoel te geven dat je in een eeuwigdurende vakantie stapt, een toevluchtsoord waar rust en verfijning elkaar ontmoeten.
Sommige woningen hebben aan de voorkant uitzicht op zee, andere aan de zijkant.
De bevoorrechte locatie van San Pedro del Pinatar aan de Mar Menor en de Middellandse Zeekust trekt mensen aan die geïnteresseerd zijn in zeilen en watersporten, met ligplaatsen in de jachthaven en zeilclubs, terwijl de stranden en natuurlijke modderbaden mensen aantrekken die op zoek zijn naar veilige zon, zee en strand.
San Pedro del Pinatar heeft een gevestigde gemeenschap en biedt een uitstekend aanbod aan activiteiten, waaronder een overdekt zwembad en sportfaciliteiten, evenals het hele jaar door een programma van sociale activiteiten door het aangename winterweer. De voordelen van de modderbaden, typerend voor de regio, of het rustige water van de Mar Menor hebben de groei van Lo Pagán bevorderd, dat momenteel over allerlei voorzieningen beschikt. Bovendien heeft het een uitstekende ligging, op slechts 5 minuten van het commerciële centrum Dos Mares.
Het vliegveld van Murcia/Corvera ligt op 30 minuten rijden en dat van Alicante op een uur rijden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
