Halfvrijstaande en vrijstaande nieuwbouwwoningen in La Serena Golf-Los Alcázares
Ontdek uw droomhuis in de indrukwekkende halfvrijstaande en vrijstaande villa's aan de eerste lijn van de golfbaan La Serena in Los Alcázares, waar modern leven en een prachtig uitzicht op de golfbaan samenkomen.
Deze zorgvuldig ontworpen huizen met 3 slaapkamers en 4 badkamers zijn perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, comfort en een vleugje mediterrane charme.
Slaapkamers en badkamers:
Drie ruime slaapkamers, ontworpen met het oog op comfort.
Elke slaapkamer heeft inbouwkasten, waardoor er veel opbergruimte is.
Vier moderne badkamers, voorzien van hoogwaardige accessoires en afwerkingen.
Een gezellige open keuken en woonkamer, ideaal voor entertainment en familiebijeenkomsten.
Ruime woonkamer met grote ramen die de ruimte baden in natuurlijk licht en een prachtig uitzicht bieden op de golfbaan.
Een royale kelder die kan worden gebruikt als recreatieruimte, fitnessruimte of extra opslagruimte.
Eigen parkeerplaats voor veilig parkeren en gemak.
Privézwembad omgeven door een prachtige tuin, perfect om te ontspannen en van de zon te genieten.
Ruim terras voor al uw buitenmaaltijden en entertainment, met een schilderachtig uitzicht op de golfbaan.
Airconditioning en verwarming voor extra comfort het hele jaar door.
Nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en natuurlijk golfbanen van wereldklasse.
Los Alcázares staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige gemeenschap en tal van buitenactiviteiten. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel toeristen als permanente bewoners.
Deze woning is een perfecte mix van moderne architectuur, comfort en ontspanning. Mis deze kans niet om een stukje paradijs in Los Alcázares te bezitten!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
