Nieuwbouw Villa's Front Line La Serena Golf in Los Alcázares
Ontdek een nieuw wooncomplex in Los Alcázares, Murcia, met 16 moderne appartementen en penthouses met 2 of 3 slaapkamers, naast 8 exclusieve villa's. Dit project combineert perfect eigentijds design, hoge kwaliteit en functionaliteit. De onovertroffen locatie biedt een prachtig uitzicht op La Serena Golf en de Mar Menor.
Luxueuze villa's met moderne voorzieningen
De villa's hebben 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken geïntegreerd in de woonkamer, inbouwkasten, een groot terras, een privézwembad en een parkeerplaats. Sommige woningen hebben ook een kelder, en een solarium is beschikbaar als optie.
Toplocatie bij de golfbaan van La Serena
Gelegen in het hart van de prestigieuze La Serena Golfbaan, bekend om zijn unieke combinatie van meren en weelderig groen, biedt de woonwijk een rustige levensstijl. Het strategische ontwerp van de golfbaan bevat waterpartijen in 16 van de 18 holes, wat zorgt voor een uitdagende maar plezierige ervaring voor golfers. Uniek is dat de golfbaan op loopafstand ligt van het centrum van Los Alcázares, wat de perfecte balans biedt tussen rust en toegankelijkheid van lokale diensten.
Interessante punten in de buurt
La Serena Golf: 0 km
Mar Menor Strand: 1 km
Luchthaven Murcia: 25 km
Cartagena: 21 km
Plaatselijk winkelcentrum: 4 km
Luchthaven Alicante: 55 km
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
