Nieuwbouw mediterrane villa's in Benijófar
Moderne en stijlvolle villa's in Benijófar
Gelegen aan de rand van het charmante stadje Benijófar, bieden deze prachtige, eigentijdse villa's de perfecte mix van modern design en traditioneel Spaans wonen. Benijófar, gelegen in het hart van de Costa Blanca, ligt op slechts 30 minuten rijden van de stad Alicante en de internationale luchthaven. Het gebied is ook gunstig gelegen op 8 km van gouden zandstranden en op 10 minuten van twee golfbanen van topkwaliteit.
Ruime villa's met privézwembad
Elke villa ligt op een royaal perceel van meer dan 400 m², met een privézwembad (7x3,5 m) en 3 slaapkamers met 2 badkamers, allemaal op één verdieping. Optionele extra's zijn een solarium en een berging. De villa's zijn gebouwd volgens de hoogste normen, met hoogwaardige afwerkingen zoals Schüco ramen, gemotoriseerde rolluiken, fotovoltaïsche zonnepanelen en een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin.
Traditionele Spaanse stad met moderne voorzieningen
Benijófar is een traditionele Spaanse stad die bekend staat om zijn levendige feesten, wekelijkse straatmarkten en pittoreske stadsplein. Het grenst aan Ciudad Quesada, op slechts 2 minuten rijden met de auto, en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, bars, winkels, live entertainment, een zomerwaterpark en een countryclub.
Deze ideale locatie biedt een perfect verblijf om het hele jaar door te genieten van zon, zee en je eigen privézwembad in een rustige, traditionele omgeving.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
