Exclusief wooncomplex in Punta Prima (Orihuela Costa) - Op slechts 1 km van de zee
Welkom bij een nieuw en exclusief wooncomplex in Punta Prima, Orihuela Costa. Dit moderne complex ligt op slechts 1 km van de Middellandse Zee en biedt een scala aan 2- en 3-slaapkamerappartementen en 3-slaapkamerbungalows die zijn ontworpen om het ultieme in comfort en levensstijl te bieden.
Ruime appartementen met prachtige buitenruimtes
De appartementen in dit complex hebben grote terrassen, perfect om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat. Elke woning heeft een parkeerplaats in een ondergrondse garage en een berging voor extra gemak. De appartementen op de begane grond hebben een privétuin, terwijl de penthouses ruime solariums hebben - ideaal om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen.
Luxe bungalows met privétuinen en solariums
De bungalows op de begane grond hebben uitgestrekte hoektuinen met parkeerplaatsen, waardoor ze extra ruimte en privacy bieden. De bungalows op de bovenverdieping hebben ook een tuin met parkeerplaats en een privé solarium, waar je kunt ontspannen en in volledige afzondering van de zon kunt genieten.
Uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimtes voor ontspanning en vermaak
Dit wooncomplex is ontworpen als een oase van rust met een scala aan voorzieningen om van te genieten. Bewoners hebben toegang tot drie zwembaden, twee jacuzzi's, prachtig aangelegde tuinen, wandelgebieden, een gymnastiekzaal en een kinderspeelzone. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen levensstijl is hier te vinden, op een steenworp afstand van je huis.
Toplocatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen
Punta Prima is een zeer gewilde wijk in Orihuela Costa, bekend om zijn uitstekende locatie en voorzieningen. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen op slechts enkele minuten afstand, en je bent dicht bij winkelcentra zoals Punta Marina (2 km) en La Zenia Boulevard (4 km). Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende golfbanen waarderen, terwijl de internationale luchthaven van Alicante op slechts 50 km afstand ligt.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
