Nieuwbouw bungalows in Lo Pagan: Modern wonen dichtbij het strand
Bevoorrechte locatie in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
Ontdek de perfecte levensstijl aan de kust met deze nieuwbouw bungalows in Lo Pagán, een charmante wijk van San Pedro del Pinatar. Het ligt op slechts 1,2 km van het prachtige Villa Nanitos-strand, op 15 minuten lopen van de zandstranden en de iconische Molino Quintin. Deze toplocatie is perfect voor strandliefhebbers en watersporters, met jachtclubs en jachthavens in de directe omgeving. Bovendien liggen alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bars en restaurants op slechts een paar minuten lopen.
Kenmerken
Deze stijlvolle bungalows hebben 2 slaapkamers, 2 badkamers, open keuken en woonkamer. De bungalows hebben een pre-installatie voor airconditioning, inbouwkasten en een modern interieur. De woningen op de begane grond hebben een groot terras met de optie om een privézwembad toe te voegen (beschikbaar tegen een meerprijs), terwijl de woningen op de bovenste verdieping een privésolarium met zwembad hebben, perfect om te ontspannen in de mediterrane zon.
Hoogwaardige afwerking
Elke bungalow heeft een parkeerplaats en alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt. Kenmerken zijn onder andere Bosch keukenapparatuur, elektrische rolluiken, pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning, volledig ingerichte badkamers en LED-verlichting zowel binnen als buiten.
Ideaal om het hele jaar door te wonen
Lo Pagan biedt een rustige levensstijl met een gastvrije en gevestigde gemeenschap. Bewoners kunnen het hele jaar door genieten van activiteiten dankzij het milde winterklimaat van de regio. Het gebied heeft overdekte zwembaden, sportfaciliteiten en een verscheidenheid aan sociale evenementen. Natuurlijke modderbaden en het rustige water van de Mar Menor dragen bij aan de aantrekkingskracht, waardoor het een uitstekende bestemming is voor wellness en ontspanning.
Attracties in de buurt
Winkelcentrum Dos Mares: 5 minuten met de auto.
Luchthaven Murcia (Corvera): 30 minuten met de auto
Vliegveld Alicante: 1 uur rijden
Golfbanen en jachthavens liggen op korte rijafstand, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel ontspanning als comfort.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
