Moderne nieuwbouwvilla's te koop nabij de La Marquesa golfbaan in Ciudad Quesada
Ontdek deze 14 nieuw gebouwde villa's in de buurt van de prestigieuze La Marquesa Golfbaan in Ciudad Quesada, een ideale locatie voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige, levendige buurt. Deze gelijkvloerse villa's bieden een modern en functioneel ontwerp, perfect voor gezinnen of als vakantiehuis.
Belangrijkste kenmerken van de villa's
Elke villa is ontworpen op één niveau en beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De open keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat die perfect is voor entertainment. Elke villa heeft ook een eigen zwembad, waardoor je heerlijk buiten kunt leven.
Extra ruimte en aanpassingsmogelijkheden
De woningen beschikken over een ruwe kelder van ongeveer 120 m², toegankelijk via een servicedeur voor eenvoudig onderhoud en toekomstig gebruik. Voor degenen die hun huis willen personaliseren, is er de optie om de kelder tegen een meerprijs af te werken, zodat er een garagehelling kan worden geïnstalleerd, extra kamers kunnen worden gecreëerd of meer functionele ruimtes kunnen worden toegevoegd. Ook het solarium kan tegen meerprijs worden afgewerkt, waardoor je nog meer mogelijkheden hebt om buiten te leven.
Ideale locatie in Ciudad Quesada
Deze villa's zijn perfect gelegen in de populaire stad Ciudad Quesada, bekend om zijn voorzieningen en de nabijheid van belangrijke attracties. De golfbaan La Marquesa ligt op slechts 1 km afstand, waardoor het een paradijs voor golfers is. De stranden van Guardamar liggen op ongeveer 8 km afstand, terwijl de internationale luchthaven van Alicante op slechts 40 km van het pand ligt. Voor winkelliefhebbers ligt het winkelcentrum Habaneras op slechts 8 km afstand, en de bruisende havenstad Torrevieja ligt op 12 km rijden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
