Nieuwbouwproject in het hart van Torrevieja
Gelegen in het bruisende centrum van Torrevieja, dit nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van modern wonen en toegankelijkheid. Gelegen op slechts 300 meter van een breed scala aan diensten, waaronder restaurants, bars, supermarkten, taxi's, bushaltes, apotheken en banken, deze eigenschap biedt ongeëvenaarde gemak in een van de meest gewilde gebieden van de stad.
Nabijheid van stranden en amusement
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de nabijheid van de prachtige stranden van Torrevieja, gelegen op slechts 600 meter afstand. Of je nu wilt ontspannen aan zee of de omgeving wilt verkennen, je bevindt je vlakbij een aantal van de beste plekken aan de kust. Daarnaast ligt het bekende winkelcentrum “Las Habaneras” op slechts 1 km afstand, met een verscheidenheid aan winkels, entertainment en eetgelegenheden. Voor buitenliefhebbers is het prachtige “Parque Europa” ook vlakbij, perfect voor ontspannen wandelingen en gezinsuitstapjes.
Modern ontwerp en voorzieningen
Dit woongebouw bestaat uit 17 eenheden, met zowel studio-appartementen als 1, 2 en 3-slaapkamer indelingen. Ontworpen met modern wonen in het achterhoofd, biedt elke eenheid ruime interieurs en hoogwaardige afwerking. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk dakterras met een verwarmd glazen zwembad, perfect om het hele jaar door te ontspannen.
Extra opslagruimte en locatievoordelen
Het gebouw biedt ook optionele grote opslagruimten gelegen in de kelder, het verstrekken van extra ruimte voor uw bezittingen. De belangrijkste punten van Torrevieja, zoals de luchthaven van Alicante (45 km afstand) en nabijgelegen golfbanen zoals Villamartín (10 km), maken dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendige woonomgeving.
Deze woning in het hart van Torrevieja biedt alles wat je nodig hebt voor een modern leven aan de kust.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
