Luxueuze nieuwbouwvilla's in Sierra Cortina, Finestrat
Ontdek de elegante nieuwe ontwikkeling van vrijstaande villa's in de exclusieve wijk Sierra Cortina, Finestrat. Deze eersteklas woningen liggen in een schilderachtige omgeving dicht bij Benidorm en bieden moderne woonruimtes en eersteklas voorzieningen. Met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust zijn deze villa's ideaal voor iedereen die op zoek is naar een mix van luxe, comfort en gemak. Op slechts 5 km van het bruisende stadscentrum van Benidorm ligt dit project ook op korte afstand van de belangrijkste bezienswaardigheden.
Ruime en moderne villa's met 3 of 4 slaapkamers
Elke villa in dit nieuwe project heeft 3 of 4 slaapkamers en 3 luxe badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel familie als gasten. Het hart van deze huizen is de open woon- en eetruimte, verbonden met een strakke, geïntegreerde keuken. Deze veelzijdige ruimte is perfect voor familiebijeenkomsten en entertainment en biedt een gezellige maar eigentijdse sfeer. Sommige wooneenheden hebben ook een kelderverdieping die kan worden aangepast tot een fitnessruimte, thuisbioscoop of recreatieruimte.
Geavanceerde domotica en energiezuinig ontwerp
Deze villa's zijn ontworpen met de nieuwste smart home technologie. Volledig geautomatiseerd met een state-of-the-art domoticasysteem, kunnen bewoners verlichting, jaloezieën en airconditioning met gemak bedienen. Veiligheid is ook een prioriteit, met geïntegreerde overstromings- en branddetectiesystemen, een video-intercom en beveiligingsfuncties op afstand. Om energie-efficiëntie te garanderen, maken de villa's gebruik van natuurlijk licht, dwarsventilatie, windbescherming en waterbesparende functies, waardoor de energiekosten worden verlaagd terwijl een comfortabele leefomgeving wordt behouden.
Privé buitenruimtes met zwembad en aangelegde tuinen
Geniet van het mediterrane klimaat met een privétuin die dient als een persoonlijke oase. Elke villa heeft een privézwembad, ideaal om af te koelen op warme dagen of om zomerse bijeenkomsten te organiseren. De aangelegde tuin is versierd met natuurlijk gras en bomen, ondersteund door een automatisch irrigatiesysteem, en heeft smaakvolle buitenverlichting om een ontspannen sfeer te creëren na zonsondergang.
Toplocatie vlakbij Benidorm en de belangrijkste attracties
Deze villa's in Sierra Cortina liggen vlakbij belangrijke bestemmingen. De levendige stranden van Benidorm liggen op slechts 4 km afstand en de luchthaven Alicante-Elche kan worden bereikt in ongeveer 50 km. Golfliefhebbers vinden verschillende prestigieuze banen in de buurt, zoals Villaitana Golf, op slechts 3 km afstand. Om te winkelen en te dineren ligt het winkelcentrum La Marina op 2 km afstand, met toegang tot een verscheidenheid aan winkels, restaurants en amusementsmogelijkheden.
Luxe wonen in Sierra Cortina - Reserveer vandaag nog uw droomhuis
Ontdek een mix van elegantie, comfort en geavanceerde technologie in deze nieuwbouwvilla's in Sierra Cortina. Mis de kans niet om een huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de levensstijl die op je wacht.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
