Nieuwbouw bungalows in Dolores
Residentieel met gelijkvloerse woningen met tuin of bovenste verdieping met privésolarium, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, bevinden zich in Dolores (Alicante), een bevoorrechte zone van de Costa Blanca, gelegen naast het natuurpark El Hondo, omgeven door natuur en voorzien van alle diensten.
Het ligt op 25 minuten van de luchthaven van Alicante, dicht bij de prachtige stranden van Guardamar del Segura en op slechts een paar minuten van de belangrijkste golfbanen in de omgeving. De uitstekende ligging maakt het project tot een perfecte optie voor wie op zoek is naar rust en stilte.
Elke woning heeft een eigen parkeerplaats en de meeste woningen beschikken over een berging.
En met een prachtig gemeenschappelijk zwembad met toilet om te ontspannen na een dag werken of sightseeing.
Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen
Deze woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium met koudebrugonderbreking, de badkamers hebben badkamermeubels met spiegel. De verlichting in het hele huis garandeert energiezuinigheid en een moderne sfeer. Ingebouwde kasten aan de binnenkant. Deze kenmerken zorgen samen voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor jou en je gezin.
Toplocatie dicht bij dagelijkse voorzieningen
Deze woningen liggen aan de rand van het charmante stadje Dolores, op loopafstand van essentiële dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en lokale diensten. Dolores maakt deel uit van de regio Vega Baja del Segura in het zuiden van de provincie Alicante, bekend om zijn agrarische landschappen en ontspannen levensritme.
Bezienswaardigheden in de buurt
La Marina strand: 10 km
Guardamar strand: 10 km
Luchthaven Alicante: 30 km
Luchthaven Murcia-Corvera: 60 km
Golfbanen: 10 km
Winkelcentra: 12 km
Perfect om te genieten van de levensstijl aan de Costa Blanca
Met het mediterrane klimaat, prachtige stranden op korte rijafstand en verschillende golfbanen in de buurt biedt deze urbanisatie de ideale balans tussen ontspanning en vrije tijd. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente verblijfplaats, deze nieuwbouwwoningen in Dolores bieden een moderne woonstijl op een serene en goed verbonden locatie.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
