Nieuwbouw Villa's in Polop, Alicante
Modern wonen omringd door de natuur
Ontdek deze exclusieve urbanisatie van nieuw gebouwde villa's in Polop, een charmant dorpje in het binnenland in de provincie Alicante. Op slechts 10 km van de levendige stranden en het nachtleven van Benidorm en vlakbij het pittoreske stadje Altea bieden deze woningen een onovertroffen combinatie van modern comfort en natuurlijke schoonheid.
Een residentiële ontwikkeling op maat van uw behoeften
Het project bestaat uit 65 vrijstaande villa's in verschillende indelingen die passen bij jouw wensen en budget. Kies uit woningen met 3 of 4 slaapkamers, met opties voor een of twee verdiepingen. Veel van de woningen zijn ontworpen op één niveau, voor een betere toegankelijkheid en een comfortabele woonervaring zonder trappen.
Elke woning is zorgvuldig ontworpen met ruime terrassen, privétuinen en binnen/buitenruimtes waar je kunt genieten van het mediterrane klimaat. Optionele privézwembaden zijn ook beschikbaar om een extra vleugje luxe aan je nieuwe huis toe te voegen.
Toplocatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bestemmingen
Het project ligt in een vredige natuurlijke omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder aan gemak in te boeten. De omgeving biedt toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden:
Benidorm Stranden: 10 km (15 minuten rijden)
Playa del Albir: 12 km (20 minuten), bekend om zijn ongerepte water en schilderachtige promenade.
Luchthaven Alicante: 60 km (45 minuten)
Villaitana Golfbaan: 12 km (15 minuten)
Winkelcentrum La Marina: 10 km (15 minuten)
Hoogwaardige voorzieningen voor modern comfort
Elke villa is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en ultramoderne systemen die zorgen voor maximaal comfort, veiligheid en duurzaamheid:
PVC ramen met dubbele beglazing en thermische en zonne-isolatie
Verstevigde voordeuren voor meer veiligheid
Volledig uitgeruste keukens met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en roestvrijstalen gootsteen
Moderne badkamers met stijlvolle porseleinen wastafels en fittingen
Vooraf geïnstalleerde airconditioning met warmtepomp
Warm water geleverd via aerothermische systemen voor energie-efficiëntie
Gesloten gemeenschap met bewakingscamera's
Polop: De perfecte mix van geschiedenis en natuur
Polop de la Marina is een historische stad omringd door prachtige landschappen. De charmante oude stad, het Gabriel Miró Huis-Museum en verschillende wandelpaden maken het een gewilde bestemming voor natuur- en geschiedenisliefhebbers.
Ervaar het leven aan de kust en op het platteland
Omarm een nieuwe levensstijl in deze zorgvuldig ontworpen huizen, waar comfort en natuur elkaar ontmoeten. Geniet van het panoramische uitzicht door de grote ramen die het omringende landschap omlijsten en zo de perfecte balans creëren tussen binnen- en buitenleven.
Mis de kans niet om je droomhuis te bezitten in Polop! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
