Nieuwbouwwoningen op slechts 200 meter van het strand van Las Higuericas
Moderne woningen in Torre de la Horadada
Gelegen in het pittoreske kustplaatsje Torre de la Horadada, is dit nieuwe project perfect gepositioneerd op slechts 200 meter van het prachtige Las Higuericas strand. Met moderne duplexen, bungalows op de begane grond met privétuinen, bungalows op de bovenste verdieping met solariums en elegante appartementen combineert deze gemeenschap eigentijds design met een vleugje exclusiviteit. De woningen zijn beschikbaar in 2- en 3-slaapkamer lay-outs, om te voldoen aan verschillende levensstijlwensen.
Uitzonderlijke gemeenschapsvoorzieningen
Elke woning is uitgerust met een eigen parkeerplaats, ruime terrassen, aangelegde groene zones en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Doordacht ontworpen om comfort en gemak te verbeteren, bieden deze woningen een perfecte omgeving voor ontspanning en plezier.
Hoogwaardige voorzieningen voor maximaal comfort
Elke woning bevat:
Gemotoriseerde rolluiken in alle kamers.
Verstevigde voordeuren voor extra veiligheid.
Vloerverwarming in badkamers.
Badkamermeubels en doucheschermen.
Buitenverlichting voor terrassen en tuinen.
Inbegrepen apparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en wasmachine.
Bovendien zijn de bungalows en solariums op de begane grond voorzien van douches met warm en koud water, terwijl alle woningen profiteren van een energiezuinig aerothermisch systeem voor warm water.
Toplocatie in Torre de la Horadada
Dit project ligt in een levendige en toch rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en attracties:
Las Higuericas Beach: Op slechts 200 meter afstand.
Luchthaven Murcia: Ongeveer 30 km.
Lo Romero Golfbaan: Slechts 10 km.
Winkelcentrum Dos Mares: 11 km.
Haven van San Pedro del Pinatar: 8 km.
Geniet van een unieke levensstijl aan de kust, met prachtige stranden, eetgelegenheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik.
Uw droomhuis wacht
Mis de kans niet om een modern, goed uitgerust huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
