Toeristische appartementen met verhuurvergunning in Los Narejos, Los Alcázares
Toplocatie in Los Alcázares, Murcia
Gelegen in de gewilde woonwijk Los Narejos in Los Alcázares, Murcia, bieden deze nieuw gebouwde toeristische appartementen de perfecte bestemming voor je vakantie. Dit project ligt op slechts 1,4 km van het strand en combineert rust met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Omgeven door golfbanen en een breed scala aan diensten, is dit een uitzonderlijke kans voor investeringen of persoonlijk genot.
Moderne, volledig uitgeruste appartementen
Dit exclusieve project beschikt over acht stijlvolle appartementen, elk met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woningen zijn ontworpen voor modern wonen en beschikken over ruime terrassen, privétuinen of solariums om te voldoen aan verschillende levensstijlwensen. Het gebouw heeft ook een commerciële ruimte op de begane grond en een prachtig zwembad op het dak (eerste verdieping) voor ontspanning en entertainment.
Hoogwaardige functies en afwerkingen
Elk appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust met de volgende hoogwaardige voorzieningen:
Gemotoriseerde rolluiken in alle kamers.
Versterkte voordeur voor extra veiligheid.
Vloerverwarming in badkamers.
Volledig ingerichte badkamers met meubels, handdoekrekken en doucheschermen.
Geïntegreerd airconditioningsysteem voor comfort het hele jaar door.
Buiten- en binnenverlichting.
Keukenapparatuur inbegrepen: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron, wasmachine en droger.
Extra voorzieningen: broodrooster, beddengoed en keukengerei.
Aerothermisch systeem voor energiezuinige warmwatervoorziening.
Buitendouches op solariums.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden
Los Narejos Strand: 1,4 km.
Roda Golf Club: 1 km.
Internationale luchthaven Murcia: 34 km.
Winkelcentrum Dos Mares: 18 km.
Haven van Cartagena: 30 km.
Een winstgevende investeringsmogelijkheid
Deze toeristische appartementen hebben een actieve verhuurvergunning, waardoor ze een fantastische optie zijn voor vakantieverhuur. Geniet van de grote vraag in een populaire vakantiebestemming en profiteer tegelijkertijd van een goed ontworpen nieuwbouwwoning.
Je ideale huis wacht
Mis de kans niet om een volledig uitgerust, modern appartement te bezitten in de prachtige omgeving van Los Narejos. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
