Moderne nieuwbouw villa's in San Pedro del Pinatar met privé zwembad
Elegant ontwerp en topkwaliteit
Welkom bij de tweede fase van een exclusief project in San Pedro del Pinatar, waar moderniteit en functionaliteit elkaar ontmoeten. Deze 12 halfvrijstaande villa's zijn ontworpen met een minimalistisch design en hoogwaardige afwerking, en bieden een verfijnde en stijlvolle woonervaring. Elke villa heeft 3 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een privézwembad, terrassen en een privétuin. Dit is het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, privacy en ongeëvenaard comfort.
Doordacht ontworpen huizen voor modern leven
Deze nieuwbouwvilla's hebben een open keuken die in verbinding staat met een lichte woonkamer, waardoor er een naadloze ruimte ontstaat voor gezinsleven en entertainment. De belangrijkste kenmerken zijn:
3 slaapkamers met ingebouwde kasten.
3 badkamers met transparante glazen doucheschermen voor een strakke uitstraling.
Privézwembad en tuin, perfect om buiten te ontspannen.
Terrassen op de eerste verdieping en een optioneel solarium op het dak om te zonnebaden.
Parkeerplaats op het perceel.
Grote ramen in de woonkamer bieden direct toegang tot het zwembad en overspoelen het interieur met natuurlijk licht. Energiezuinige toevoegingen zoals zonnepanelen en vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgen voor modern comfort en duurzaamheid. Inbegrepen apparatuur van Balay (inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, geïntegreerde vaatwasser en wasmachine) maakt het inhuizen eenvoudig.
Toplocatie in San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar ligt aan de prachtige Mar Menor en Middellandse Zeekust en is een droombestemming voor watersporters en strandliefhebbers. Het gebied staat bekend om zijn serene stranden, natuurlijke modderbaden en levendige jachthaven en biedt het hele jaar door activiteiten in een mild klimaat.
Bezienswaardigheden in de buurt van deze villa's zijn onder andere:
Winkelcentrum Dos Mares: 5 km (5 minuten met de auto).
Luchthaven Murcia-Corvera: 30 km (30 minuten met de auto).
Vliegveld Alicante: 80 km (1 uur rijden).
Plaatselijke golfbanen: Verschillende opties binnen 10-15 km.
Lo Pagán stranden: Op slechts 3 km rijden.
De buurt wordt goed bediend door scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als gepensioneerden.
Ontdek vandaag nog uw droomhuis
Mis de kans niet om een van deze exclusieve villa's in een bloeiende gemeenschap te bezitten. Ervaar het beste van het leven aan de kust en maak van San Pedro del Pinatar je nieuwe thuis. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en je stukje paradijs veilig te stellen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
