Kant-en-klare appartementen te koop in Lomas de Campoamor, Orihuela Costa
Ontdek het exclusieve wooncomplex Lomas de Campoamor
Gelegen in het gewilde gebied van Lomas de Campoamor, Orihuela Costa, biedt dit sleutelklare wooncomplex de perfecte mix van comfort, gemak en stijl. Gebouwd in 2008, maar nooit bewoond, zijn de laatste eenheden nu beschikbaar voor verkoop. Dit is een unieke kans om een gloednieuwe woning te bezitten op een geconsolideerde toplocatie.
Ruime appartementen met moderne functies
Deze instapklare appartementen hebben 2 slaapkamers en 2 badkamers met ruime terrassen, perfect om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat. Elk appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten, een speciale bijkeuken en pre-installatie voor airconditioning. Extra hoogtepunten zijn onder andere:
Gelakte aluminium ramen met dubbele beglazing en rolgordijnen.
Versterkte hoofdingang voor meer veiligheid.
Marmeren werkbladen in de badkamer.
Gasinstallatie voor verwarming, warm water en keuken.
Pre-installatie van radiatorverwarming.
Gemeenschappelijke voorzieningen voor ontspannen wonen
Het wooncomplex biedt uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een prachtig aangelegde tuin en een groot gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Toplocatie met nabijheid van belangrijke attracties
Deze appartementen liggen naast de prestigieuze Real Club de Golf Campoamor en zijn perfect voor golfliefhebbers. Het nabijgelegen commerciële centrum La Fuente ligt op slechts een korte loopafstand en biedt gemakkelijke toegang tot restaurants, cafés, winkels en essentiële diensten.
Orihuela Costa's Blauwe Vlag Stranden: Slechts 10 minuten rijden (ca. 5 km) naar de prachtige zandstranden.
Golfbanen: Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Villamartín en Las Ramblas, liggen binnen een straal van 5 km.
Vliegvelden: Alicante Airport en Murcia's Corvera Airport liggen beide op ongeveer 40 minuten rijden (ongeveer 55 km).
Winkelcentra: Het populaire winkelcentrum Zenia Boulevard ligt op slechts 8 km afstand en biedt de beste winkels en eetgelegenheden.
Ideaal voor een tweede huis of permanente bewoning
Met de onovertroffen locatie, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van stranden, golf en belangrijke vervoersknooppunten, zijn deze appartementen perfect voor een tweede huis of een fulltime verblijf.
Mis het niet - neem vandaag nog contact met ons op
Dit is een zeldzame kans om een sleutelklaar appartement in Lomas de Campoamor te bemachtigen. Vraag nu een bezichtiging aan en neem de eerste stap naar het bezitten van je droomhuis in Orihuela Costa!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
