NIEUWBOUW APPARTEMENTEN IN CONDADO DE ALHAMA GOLFBAAN
Nieuwbouw residentieel complex van villa's en appartementen in Condado de Alhama.
Mooie 8 appartementen zijn verdeeld over begane grond, eerste, tweede en derde verdieping, met twee woningen op elke verdieping en een lift om van het ene naar het andere niveau te gaan.
Er zijn een aantal gemeenschappelijke zwembaden, buiten parkeerplaats voor elk appartement, berging en terras met zomerkeuken.
De woningen op de bovenste verdieping hebben een solarium.
De twee appartementen op de begane grond hebben 3 slaapkamers en 2 volledig ingerichte badkamers en de rest van de woningen hebben ook 2 slaapkamers en 2 volledig ingerichte badkamers.
De woningen zijn ontworpen met een eigentijdse stijl en een open concept, bestaande uit een ingerichte keuken en een woon-eetkamer.
De ontwikkeling is gelegen in Condado de Alhama, Murcia, binnen een luxe resort, met sportgebieden en omgeven door de natuur, alle diensten, en diverse golfbanen.
De woning zal voldoen aan de hoogste normen en zal worden uitgerust met:
Gemeenschappelijke zwembaden met ruime groene zones.
Keuken volledig ingericht en uitgerust met oven en magnetron verhoogd en in kolom, geïntegreerde koelkast en vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Verlichting: binnen in de woning (eetkamer, keuken, gangen en badkamers), evenals in de buitenruimtes.
Beklede kasten met laden en planken.
Volledig ingerichte badkamers met badmeubel, hangend toilet, spiegel, aan de muur bevestigde douche en doucheschermen.
Pre-installatie voor airconditioning via leidingen.
Zomerkeuken op de terrassen.
Solarium op de bovenste verdiepingen.
Parkeerplaats buiten met berging.
Lift (van begane grond tot 3e verdieping).
Condado de Alhama Golf Resort is een fantastisch Golf Resort met vele faciliteiten en diensten . Een winkelcentrum, een sportcentrum, een verscheidenheid aan bars en restaurants, supermarkten en meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Condado de Alhama Golf Resort heeft zijn eigen Jack Nicklaus ontworpen golfbaan en ligt op slechts 15 minuten van de prachtige stranden van Bolnuevo en Mazarron.
Mazarron heeft meer dan 35 km kustlijn, waarvan een groot deel ongerepte kustlijn is. Talrijke stranden in de baai van Mazarron zijn bekroond met de Blauwe Vlag voor hun kwaliteit.
Condado de Alhama Golf Resort ligt op slechts 20 minuten van de nieuwe internationale luchthaven van Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
