NIEUWBOUW BUNGALOW APPARTEMENTEN IN CONDADO DE ALHAMA GOLFBAAN
Nieuwbouw exclusief complex van 18 bungalows appartementen in Condado de Alhama.
Prachtige bungalows met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met het welzijn en de levenskwaliteit van de bewoners in het achterhoofd.
Residentieel biedt ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder verschillende gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, waar u kunt genieten van momenten van ontspanning en plezier.
Bovendien heeft het complex aangelegde gebieden om te wandelen en te genieten van de omgeving, evenals parkeerplaatsen ontworpen voor het gemak van de bewoners.
De bungalows op de begane grond hebben 3 slaapkamers en ruime tuinen, ideaal om tijd buiten door te brengen en bijeenkomsten met familie en vrienden te organiseren.
De bovenste verdiepingen daarentegen hebben 2 slaapkamers en een ruim solarium waar u optimaal kunt genieten van het zonlicht en het uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Condado de Alhama Golf Resort is een fantastisch Golf Resort met vele faciliteiten en diensten . Een winkelcentrum, een sportcentrum, een verscheidenheid aan bars en restaurants, supermarkten en meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Condado de Alhama Golf Resort heeft zijn eigen Jack Nicklaus ontworpen golfbaan en ligt op slechts 15 minuten van de prachtige stranden van Bolnuevo en Mazarron.
Mazarron heeft meer dan 35 km kustlijn, waarvan een groot deel ongerept is. Talrijke stranden in de baai van Mazarron zijn bekroond met de Blauwe Vlag voor hun kwaliteit.
Condado de Alhama Golf Resort ligt op slechts 20 minuten van de nieuwe internationale luchthaven van Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
