Nieuwbouwwoningen in Torre-Pacheco, Costa Cálida
Moderne bungalows met uitzonderlijke kenmerken
Ontdek een nieuw wooncomplex in Torre-Pacheco, met 24 stijlvolle bungalows met 2 of 3 slaapkamers. Kies tussen woningen op de begane grond met ruime terrassen of woningen op de eerste verdieping met privéterrassen en solariums. Elk solarium heeft een pergola, een barbecueplaats en een verstevigde dakbedekking, perfect voor het installeren van een jacuzzi. Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats en volledig geïnstalleerde airconditioning, zodat je het hele jaar door verzekerd bent van comfort.
Toplocatie in Torre-Pacheco
Dit project ligt in het hart van Torre-Pacheco, vlakbij essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, bars en restaurants. Het bruisende stadscentrum, met zijn charmante Spaanse sfeer, ligt op loopafstand. Voor strandliefhebbers ligt de prachtige Mar Menor op slechts 10 minuten rijden, met goudkleurig zand en kristalhelder water.
Geniet van uitstekende gemeenschapsvoorzieningen
Het complex beschikt over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimte met weelderige tuinen en een sprankelend zwembad, dat een sereen toevluchtsoord biedt om te ontspannen en tot rust te komen. Het zonnige klimaat in de omgeving, met gemiddeld 320 dagen zon per jaar, vult deze buitenruimtes perfect aan.
Omringd door bekroonde golfbanen
Torre-Pacheco is een paradijs voor golfers, omgeven door enkele van de meest gerenommeerde golfbanen in Spanje. Deze cursussen zijn slechts een klein eindje rijden, waardoor het een ideale locatie voor golfliefhebbers.
Strategische verbindingen naar belangrijke bestemmingen
Internationale luchthaven Murcia: 20 km (ongeveer 20 minuten met de auto).
Treinstation: Op slechts 700 meter afstand, met handige reismogelijkheden.
Winkelcentra: Verschillende grote winkelcomplexen binnen een straal van 15 km.
Stranden: De prachtige stranden van de Costa Cálida liggen op slechts 10 km afstand.
Havens en jachthavens: De dichtstbijzijnde jachthaven ligt op ongeveer 12 km afstand, perfect voor varen en watersporten.
Een gezondere levensstijl wacht
De regio Costa Calida staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit. Met een lage luchtvochtigheid, schone lucht en een subtropisch klimaat is dit een van de gezondste gebieden van Spanje. De perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, zeebries, en overvloedig zonlicht maakt Torre-Pacheco een zeer gewilde bestemming.
Nu handelen om uw droomhuis veilig te stellen
Mis deze kans niet om een modern huis op een toplocatie te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze ongelooflijke ontwikkeling of om een bezichtiging te plannen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
