Moderne nieuwbouw villa's in Los Alcázares
Luxe wonen vlakbij het strand
Ontdek dit exclusieve woonproject van vijf gelijkvloerse villa's in het charmante Los Alcázares. Elke villa beschikt over een privézwembad met een trapsgewijze waterval, een ruim solarium om het hele jaar door van de zon te genieten en een modern interieur dat is ontworpen voor comfort en stijl.
Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn deze huizen perfect voor gezinnen, stelletjes of iedereen die op zoek is naar een luxe toevluchtsoord. De keukens zijn volledig uitgerust met strakke zwarte apparatuur, terwijl het dubbelhoge plafond in de woonkamer het gevoel van ruimte en licht versterkt.
Hoogwaardige voorzieningen voor een comfortabele levensstijl
Deze villa's zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en bieden doordachte details die zorgen voor een moderne en comfortabele woonervaring:
Wit aluminium of PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing voor optimale bescherming tegen de zon.
Volledig uitgeruste badkamers, inclusief ingebouwde nissen in douches, spiegels met verlichting en badmeubels.
Ingebouwde kasten in slaapkamers met ingebouwde laden.
Waterkoker met hoog rendement voor duurzaam energieverbruik.
Pre-installatie van airconditioning via leidingen in woon- en slaapkamers.
Privézwembad met ingebouwde zitplaatsen, trappen, een waterval en onderwaterverlichting.
Kunstgras en een zomerkeuken met aanrecht en stopcontact voor een mini-koelkast op het solarium.
Toplocatie in Los Alcázares
Deze villa's liggen op slechts 1,5 km van de ongerepte stranden van de Mar Menor en bieden de perfecte balans tussen rust en gemak. Los Alcázares staat bekend om zijn levendige levensstijl aan de kust, watersporten en het hele jaar door zon. De nabijgelegen Serena Golfbaan ligt op slechts 2 km afstand en is dus ideaal voor golfliefhebbers.
Toegankelijkheid tot de belangrijkste bezienswaardigheden
Los Alcázares heeft uitstekende verbindingen met grote steden en attracties:
Luchthaven Murcia-Corvera: 30 km (20 minuten met de auto)
Luchthaven Alicante: 90 km (1 uur met de auto)
Cartagena: 25 km
Winkelcentrum Zenia Boulevard: 35 km
Serena Golf: 2 km
Je droomhuis wacht
Omarm de mediterrane levensstijl in deze prachtige nieuwbouwvilla's in Los Alcázares. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze woningen bieden alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en luxueuze woonervaring. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie aan te vragen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
