Nieuwbouw luxe villa met zeezicht in Benissa Costa
Exclusieve moderne villa vlakbij het strand van La Fustera
Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla in het prachtige Benissa Costa, gelegen op slechts 300 meter van het pittoreske La Fustera strand, evenals winkels, restaurants en essentiële diensten. Dit huis combineert een functioneel ontwerp met moderne elegantie en biedt adembenemend uitzicht op zee en een luxe levensstijl aan de Costa Blanca.
Doordacht ontworpen voor comfort en stijl
Deze villa ligt op een royaal perceel van 1.050 m² en heeft een functionele indeling met twee verdiepingen. Er zijn vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gastentoilet. De open woonruimte integreert naadloos de keuken, eetkamer en zitkamer, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat.
De villa biedt ook een veelzijdige ruimte op de begane grond die kan worden gebruikt als fitnessruimte of speelkamer, met directe buitenventilatie. Een aparte wasruimte is volledig uitgerust met kasten en een gootsteen voor extra gemak.
Eersteklas functies en afwerkingen
Moderne keuken: Inclusief een stijlvol eiland en Bosch (of vergelijkbare) apparatuur van topkwaliteit, zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Buitenvoorzieningen: Beschikt over een prachtig overloopzwembad (12,5m lang), uitgestrekte terrassen en onderhoudsvriendelijke tuinen met een automatisch irrigatiesysteem.
Parkeren: Ruime ruimte voor twee auto's, beschut door een hoge kwaliteit overkapping.
Geavanceerde klimaatbeheersing: Vloerverwarming aangedreven door een energie-efficiënt aerothermisch systeem en airconditioning via kanalen, allemaal beheerd door een domotisch Airzone-systeem voor individuele regeling van de kamertemperatuur via een gebruiksvriendelijke app.
Hoogwaardige ramen en deuren: Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, veiligheidsglas en zonwering voor optimaal comfort en energie-efficiëntie.
Toplocatie aan de Costa Blanca
Benissa Costa is een charmant stadje aan het noordelijke uiteinde van de Costa Blanca, bekend om zijn middeleeuwse architectuur, prachtige pleinen en ongerepte natuur.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden:
La Fustera Strand: 300 meter
Dagelijkse faciliteiten op loopafstand.
Luchthaven Alicante: 85 km (ongeveer 1 uur rijden)
Golfbanen: 10-15 km
Winkelcentra: 10 km
Jachthaven Moraira: 6 km
Jouw mediterrane droom wacht
Met zijn toplocatie, adembenemend uitzicht op zee en luxueuze ontwerp is deze villa de perfecte keuze voor een rustige maar geraffineerde levensstijl. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke woning in Benissa Costa te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
