Exclusieve appartementen in het centrum van San Miguel de Salinas
Moderne appartementen met zwembad op het dak
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in het hart van San Miguel de Salinas, een charmant stadje aan de Costa Blanca. Dit gebouw biedt appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen voor comfort en stijl.
Elk appartement beschikt over een parkeerplaats in de kelder en toegang tot een spectaculair gemeenschappelijk zwembad op het dak, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Salinas de Torrevieja en de Laguna Rosa, een unieke natuurlijke omgeving in Europa.
Modern design en hoogwaardige inrichting
Deze flats onderscheiden zich door hun moderne design en uitstekende afwerking:
Keuken uitgerust met inductiekookplaat, elektrische oven en verborgen afzuigkap van het merk BALAY.
Moderne badkamers, uitgerust met wastafelmeubel en spiegel.
Pre-installatie van airconditioning voor meer comfort.
Exclusieve gemeenschappelijke ruimtes
Het gebouw heeft twee gemeenschappelijke ruimtes die de levenskwaliteit van de bewoners verhogen:
Gemeenschappelijke binnenplaats op de eerste verdieping, op het zuiden en met een gezellige sfeer. Het heeft ook een hondenbad voor huisdieren, ideaal na een dag in de buitenlucht.
Zwembad en ontspanningsruimte op het dak, waar je meer dan 12 uur per dag kunt ontspannen in de zon in een privé en ruime ruimte.
Bevoorrechte locatie aan de Costa Blanca
Dit project ligt in het centrum van San Miguel de Salinas, omringd door alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en gezondheidscentra. Het is ook perfect verbonden met de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio:
Golfbanen Las Colinas en Campoamor - op slechts 7 km afstand, perfect voor golfliefhebbers.
Stranden van Orihuela Costa en Torrevieja - Op slechts 10 km afstand, ideaal om te genieten van zon en zee.
Winkelcentrum Zenia Boulevard - Op 9 km afstand, de perfecte bestemming om te winkelen en je te vermaken.
Luchthaven Alicante - op 50 km afstand, met internationale verbindingen.
Luchthaven Murcia Corvera - op 55 km afstand, met toegang tot vele nationale en Europese bestemmingen.
San Miguel de Salinas, een natuurlijke en gastvrije omgeving
San Miguel de Salinas is een stad met een bijzondere charme, gelegen in de regio Vega Baja del Segura, in de Valenciaanse Gemeenschap. Omgeven door de natuur en met een spectaculair uitzicht op de Lagunas de Torrevieja en La Mata, biedt het een rustige, familiaire sfeer, ideaal zowel om het hele jaar door te wonen als om te genieten van een onvergetelijke vakantie.
Uw nieuwe huis wacht op u
Als je op zoek bent naar een moderne, goed gelegen woning met uitstekende voorzieningen, dan is dit project in San Miguel de Salinas perfect voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw droomhuis aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
