Luxe moderne villa's met uitzicht op de golfbaan in Ciudad Quesada
Exclusief nieuwbouwproject met uitzicht op de golfbaan La Marquesa
Ontdek deze exclusieve collectie van zeven luxe villa's in Ciudad Quesada, met adembenemend uitzicht op de prestigieuze golfbaan La Marquesa. Deze innovatieve, milieuvriendelijke huizen zijn ontworpen met nul-emissie materiaalproductie en zelfvoorzienende zonne-energie, waardoor ze de eerste in hun soort zijn in Spanje.
Elegant en duurzaam wonen
Elke villa is gebouwd met hoogwaardige afwerkingen en ontworpen voor modern comfort, met:
3 tot 5 ruime slaapkamers en 3 tot 5 elegante badkamers
Verwarmd privézwembad en volledig betegeld terras op de begane grond
Uitgestrekt solarium op het dak met panoramisch uitzicht op de golfbaan
Smart home systeem voor verlichting, klimaat en beveiliging
Vloerverwarming en -koeling voor comfort het hele jaar door
Volledig uitgeruste keuken met eersteklas apparatuur en LED-verlichting
Optionele kelder (meerprijs) - perfect voor een fitnessruimte, entertainmentruimte of extra leefruimte
Toplocatie in Ciudad Quesada
Deze villa's liggen op de tweede lijn van de golfbaan, in een rustige en prestigieuze omgeving, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. Ciudad Quesada is een gewilde woonwijk aan de Costa Blanca, bekend om zijn uitstekende voorzieningen, mediterrane klimaat en hoge levenskwaliteit.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden:
La Marquesa Golfbaan - 2 minuten
Stranden van Guardamar del Segura - 10 km (10 minuten)
Torrevieja centrum - 15 km (15 minuten)
Vliegveld Alicante - 38 km (30 minuten)
Winkelcentra (Habaneras, Zenia Boulevard) - 15-20 minuten
Jachthavens en havens in Torrevieja en Guardamar - 15 minuten
Het perfecte huis voor golf en mediterrane levensstijl
Deze luxe villa's bieden de perfecte balans tussen modern design, duurzaamheid en een toplocatie. Of u nu een golfliefhebber, op zoek naar een vakantie retraite, of op zoek naar een permanente verblijfplaats onder de Spaanse zon, deze woningen bieden een ongeëvenaarde kwaliteit van leven.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
