Gerenoveerd wooncomplex in Lomas de Cabo Roig - Gerenoveerde appartementen
Appartementen op een toplocatie
Ontdek deze exclusieve kans om een gerenoveerd appartement te bezitten in Lomas de Cabo Roig, een gewilde wijk in Orihuela Costa. Dit wooncomplex, oorspronkelijk gebouwd in 2008, ondergaat een renovatie van enkele eenheden en zal in juni 2025 worden opgeleverd. Er is een modelwoning beschikbaar voor bezichtiging, zodat je de kwaliteitsafwerking met eigen ogen kunt zien.
Vastgoedopties voor elke behoefte
Dit project biedt 27 gerenoveerde appartementen met verschillende indelingen:
1 en 2-slaapkamerappartementen, ideaal als vakantiewoning of investering.
Appartementen op de begane grond met privétuinen, perfect voor het buitenleven.
Appartementen op de middelste verdieping met ruime terrassen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
Penthouses met privé solariums, met open uitzicht en maximale privacy.
Elke woning wordt opgeleverd met doucheschermen in de badkamers en volledig uitgeruste keukens met inbouwapparatuur, zodat kopers verzekerd zijn van een kant-en-klare oplossing.
Exclusieve gemeenschapsvoorzieningen
Het wooncomplex is ontworpen voor comfort en ontspanning, met:
Een gemeenschappelijk zwembad omgeven door prachtig aangelegde tuinen.
Een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
Optionele ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs.
Een onovertroffen locatie in Orihuela Costa
Lomas de Cabo Roig is een prestigieuze woonwijk op slechts 2 km van de kustlijn van Cabo Roig, waar zich enkele van de mooiste stranden van Orihuela Costa bevinden. Het gebied is goed verbonden via de weg en biedt een breed scala aan diensten, waaronder winkels, restaurants, supermarkten en winkelcentra.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden:
Stranden van Cabo Roig en Campoamor - 5 minuten rijden.
Winkelcentrum Zenia Boulevard - 5 km.
Golfbaan Villamartín - 4 km.
Vliegveld Alicante - 30 minuten met de auto.
Luchthaven Murcia-Corvera - 1 uur rijden.
Een slimme investering aan de Costa Blanca
Met zijn uitstekende locatie, volledig gerenoveerde appartementen en eersteklas voorzieningen is dit project een ideale gelegenheid voor investering, vakantie of permanente bewoning. Mis deze unieke kans niet om een huis te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca voor een onverslaanbare prijs.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
