Nieuwbouw bungalows in San Miguel de Salinas - Natuur, Golf en Comfort
Bevoorrechte locatie in een natuurlijke omgeving
Deze exclusieve woonwijk met nieuw gebouwde bungalows ligt op minder dan 3 km van San Miguel de Salinas, in een rustige omgeving midden in de natuur en met een indrukwekkend vrij uitzicht. Dankzij de uitstekende ligging kun je genieten van de rust zonder af te zien van de nabijheid van alle voorzieningen.
Op slechts 7 km afstand liggen de stranden van Orihuela Costa en de stad Torrevieja, waar je kunt genieten van een breed scala aan ontspanning, gastronomie en winkels.
Modern ontwerp en vrij uitzicht
De woningen zijn ontworpen in een moderne stijl en hebben een hoogwaardige binnen- en buitenafwerking. Je kunt kiezen tussen:
Begane grond met privétuin, ideaal voor wie van het buitenleven wil genieten.
Bovenste verdiepingen met privésolarium, perfect om te zonnebaden en te ontspannen met panoramisch uitzicht.
Bovendien hebben alle woningen een toegewezen parkeerplaats.
Gemeenschappelijke ruimtes voor maximaal comfort
Het complex biedt een prachtig gemeenschappelijk zwembad, omgeven door groene zones, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De natuurlijke omgeving stimuleert een gezonde levensstijl, weg van stress en vervuiling, in een enclave die lijkt op een waar paradijs.
Nabijheid van de beste golfbanen
San Miguel de Salinas is een ideale bestemming voor golfliefhebbers. Op minder dan 4 km afstand liggen drie van de meest prestigieuze golfbanen aan de Costa Blanca:
Villamartin Golf - 3,5 km.
Las Colinas Golf & Country Club - 4 km.
Campoamor Golf - 4 km.
Verbonden met de belangrijkste bezienswaardigheden
Deze residentie ligt op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot:
San Miguel de Salinas - 3 km.
Orihuela Costa Stranden - 7 km.
Torrevieja - 7 km.
Winkelcentrum La Zenia Boulevard - 10 km.
Luchthaven Alicante - 55 km.
Luchthaven Murcia (Corvera) - 50 km.
Beveilig je huis in San Miguel de Salinas
Als je op zoek bent naar een huis aan de Costa Blanca waar je kunt genieten van rust, natuur en golf, dan is deze residentie je beste optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
