Exclusieve moderne villa's in Dénia - Moderne luxe vlakbij het strand
Elegante villa's met privézwembad en mediterrane charme
Ontdek deze exclusieve moderne villa's in Dénia, ontworpen om comfort, stijl en functionaliteit te bieden op een bevoorrechte locatie. Met hun moderne architectuur, elegante natuurstenen details en grote ramen baden deze huizen in natuurlijk licht, waardoor lichte en uitnodigende ruimtes ontstaan. De privétuin en het zwembad vormen de perfecte omgeving om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.
Ruime indeling en hoogwaardig ontwerp
Deze villa's zijn zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen:
Begane grond: Twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers, een gastentoilet, een wasruimte en een berging voor extra gemak.
Eerste verdieping: Een luxe hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer en een privéterras met open panoramisch uitzicht.
Toplocatie - Op loopafstand van het strand en het stadscentrum
Deze villa ligt in een rustige maar goed verbonden omgeving en is ideaal als permanente verblijfplaats of als investeringsmogelijkheid. Het strand ligt op slechts 900 meter afstand, zodat je binnen enkele minuten een verfrissende duik kunt nemen of kunt genieten van een ontspannen wandeling langs de kust. Het stadscentrum ligt op slechts 1 km afstand, waar je winkels, markten, restaurants en essentiële voorzieningen vindt.
Uitstekende verbindingen en nabijgelegen voorzieningen
Dénia is een levendige kustplaats aan de Costa Blanca, bekend om zijn charmante oude binnenstad, prachtige jachthaven en uitstekende gastronomie. Deze villa heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste bezienswaardigheden:
Dénia Centrum - 1 km (10 minuten lopen)
Strand van Dénia - 900 m (10 minuten lopen)
Jachthaven van Dénia - 2 km (5 minuten rijden)
La Sella Golf Resort - 8 km (12 minuten rijden)
Vliegveld Alicante - 104 km (1 uur rijden)
Luchthaven Valencia - 110 km (1 uur 15 minuten rijden)
De woning is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bus- en tramhaltes in de buurt en snelle toegang tot de snelwegen AP-7 en N-332.
Jouw perfecte huis aan de Costa Blanca
Deze prachtige nieuwbouwvilla is momenteel in aanbouw en biedt je de kans om een modern huis van hoge kwaliteit te kopen in een van de meest gewilde wijken van Dénia.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
