Exclusieve nieuwbouwappartementen met uitzicht op de wijngaarden in Hondón de las Nieves
Moderne woningen in een unieke natuurlijke omgeving
Ontdek dit nieuwe appartementenproject in Hondón de las Nieves, een charmant dorp in een prachtige vallei omringd door olijf- en amandelboomgaarden. Dit project biedt 15 exclusieve woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal ontworpen om maximaal comfort, energie-efficiëntie en een prachtig uitzicht op de wijngaarden van de Vinalopó te bieden.
Deze rustige enclave ligt in Vinalopó Medio en is ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot de natuur en alle essentiële voorzieningen.
Hoge kwaliteit en modern ontwerp
Elke flat is ontworpen met materialen van topkwaliteit en een functionele lay-out, met:
Ruime en open woonruimtes, ideaal voor het moderne leven.
Volledig ingerichte keukens met granieten werkbladen.
Topklasse badkamers met ingebouwde reservoirs en topkwaliteit sanitair.
Energie-efficiëntie met aerothermisch systeem voor warm water.
Pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning, voor comfort in alle seizoenen.
Aluminium ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie.
Versterkte veiligheidsdeur voor gemoedsrust.
Parkeerplaats en berging in de kelder, inbegrepen in de prijs.
Lift in het gebouw voor toegankelijkheid en comfort.
Zonnepanelen op het dak om de energie-efficiëntie te verbeteren en de onderhoudskosten te verlagen.
Bovendien beschikt de residentie over een gemeenschappelijk zwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.
Bevoorrechte locatie in Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves is een stad met een grote wijntraditie, beroemd om zijn tafeldruiven met de oorsprongsbenaming Vinalopó. Het gebied wordt omringd door de Sierra de Crevillente en biedt talloze wandelpaden, natuurgebieden en een rijk cultureel en historisch aanbod.
Vanuit je nieuwe huis heb je snel toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving:
Vliegveld Alicante - 30 km (30 minuten met de auto).
Stranden van Alicante - 35 km (35 minuten met de auto)
Elche - 20 km (20 minuten met de auto)
Natuurpark Crevillente - 10 km (15 minuten rijden)
Golfbanen - 25 km (30 minuten rijden)
Een ideaal huis aan de Costa Blanca
Geniet van de rust van de Hondón Vallei, zonder de nabijheid van Alicante en Elche op te geven. Deze moderne appartementen zijn een onverslaanbare keuze voor permanente bewoning, vakantie of investering.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
