Nieuwbouw wooncomplex in Los Alcázares Vlakbij Serena Golf en de Mar Menor
Exclusief Modern Wonen in Costa Cálida
Ontdek dit uitzonderlijke nieuwbouw wooncomplex gelegen in Los Alcázares, een van de meest gewilde kustplaatsen aan de Costa Cálida. Op slechts 800 meter van het strand en op loopafstand van het stadscentrum biedt dit project een onovertroffen locatie met toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, restaurants en winkels.
De woningen liggen in een bevoorrechte enclave en hebben uitzicht op Serena Golf en het rustige water van de Mar Menor, de grootste zoutwaterlagune van Europa. Dit gebied is perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl omringd door natuur en luxe.
Elegante appartementen met uitzonderlijke kenmerken
Deze nieuwe ontwikkeling bestaat uit 30 moderne woningen met 2 of 3 slaapkamers, ontworpen om maximaal comfort en stijl te bieden. U kunt kiezen uit:
Appartementen op de begane grond met privétuinen
Appartementen op de eerste verdieping met ruime terrassen
Penthouses met privésolariums met panoramisch uitzicht
Elke woning heeft:
Eigen parkeerplaats
Dubbele beglazing met thermische onderbreking voor energie-efficiëntie
Vooraf geïnstalleerde airconditioning met leidingwerk
Aerothermisch warmwatersysteem
Lifttoegang tot alle verdiepingen
Gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen
Alle woningen zijn ontworpen met hoogwaardige afwerking en een moderne architectonische stijl die harmonieus samengaat met de natuurlijke omgeving.
Toplocatie, omringd door golf en zee
Het complex ligt dicht bij Serena Golf, een van de meest prestigieuze golfbanen van de regio, en op slechts een korte wandeling van het kalme, warme water van de Mar Menor - perfect om te zwemmen, zeilen, paddleboarden en andere watersporten het hele jaar door.
Afstanden:
Strand (Mar Menor) - 0,8 km
Serena Golf - Grenzend aan het project
Stadscentrum van Los Alcázares - 1 km
Luchthaven Murcia (Corvera) - 30 km (25 minuten met de auto)
Luchthaven Alicante - 90 km (55 minuten met de auto)
Cartagena - 22 km
Murcia Stad - 40 km
Leef de golfstijl aan de kust
Dit nieuwe wooncomplex in Los Alcázares is ideaal voor permanente bewoning, een vakantiehuis of een slimme investeringsmogelijkheid aan de Costa Cálida. Met het strand, golf en alle voorzieningen binnen handbereik biedt het alles wat je nodig hebt voor een ontspannen mediterrane levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
