Nieuwbouwwoningen en hoekwoningen in Pilar de la Horadada
Hedendaags wonen in het hart van de Costa Blanca
Welkom in dit exclusieve nieuwbouwproject van 12 moderne herenhuizen en hoekwoningen, gelegen in de levendige kustplaats Pilar de la Horadada, in het zuidelijke puntje van de Costa Blanca. Deze toplocatie biedt een perfecte balans tussen mediterrane levensstijl en gemak, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, bars en restaurants op loopafstand. De gouden stranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras liggen op slechts 3 km afstand, ideaal voor stranddagen, watersporten en lange wandelingen langs de boulevard.
Veelzijdige woningtypes voor uw levensstijl
Het project omvat verschillende woningindelingen die zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit:
Herenhuizen met 2 of 3 slaapkamers, elk met 2 badkamers en 1 gastentoilet
Privétuinen voor en achter
Privé parkeerplaats op het perceel
Terras op de eerste verdieping en privé dakterras met vrij uitzicht
Hoekwoningen beschikbaar met grotere kavels voor extra buitenruimte
Alle woningen beschikken over lichte en open woonruimten, volledig uitgeruste keukens met boven- en onderkasten en een moderne afwerking.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
Pilar de la Horadada is goed verbonden met belangrijke locaties aan de Costa Blanca en Costa Cálida, waardoor het ideaal is voor permanente bewoning, vakanties of investeringen in verhuur. De belangrijkste bezienswaardigheden in de buurt zijn onder andere:
Stranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras - 3 km
Lo Romero golfbaan - 6 km
Luchthaven Corvera (Murcia) - 40 km
Internationale luchthaven Alicante - 55 km
Winkelcentrum Zenia Boulevard - 14 km
Jachthaven van San Pedro del Pinatar - 11 km
Naast de charme van de kust biedt Pilar de la Horadada een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, waaronder fietsroutes, wandelpaden en een verscheidenheid aan sportfaciliteiten.
Je ideale huis onder de zon
Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een fulltime woning of een slimme verhuurinvestering, deze nieuwbouwhuizen in Pilar de la Horadada bieden uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde kustplaatsen in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
