Moderne luxe villa's te koop in Polop de la Marina, Costa Blanca
Hedendaags wonen omringd door de natuur
Ontdek een beperkte collectie van 5 nieuw gebouwde luxe villa's in het pittoreske stadje Polop de la Marina, gelegen in het hart van de noordelijke Costa Blanca. Deze elegante woningen zijn zorgvuldig ontworpen om een mix van modern comfort, functionele indelingen en een adembenemend uitzicht op zowel de zee als de omliggende bergen te bieden. De villa's liggen in een rustige woonwijk en zijn perfect voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit op een bevoorrechte locatie.
Stijlvol ontwerp en hoogwaardige functies
Elke villa is gebouwd op een privéperceel van 432 m² en biedt de keuze tussen een gelijkvloerse of een gelijkvloerse indeling, met de optie om een kelder toe te voegen voor extra ruimte. Alle woningen hebben:
3 tot 5 slaapkamers met ingebouwde kasten
2-3 moderne badkamers met vloerverwarming
Open woon- en eetruimte
Volledig ingerichte keuken
Optionele extra's maken volledige aanpassing van je nieuwe huis mogelijk:
Privézwembad
Automatische oprit poorten
Airconditioning
LED-verlichtingspakket
Solarium en aangelegde tuin
Bar bij het zwembad en buitenruimte om te chillen
Een toplocatie tussen zee en bergen
Polop de la Marina biedt een unieke ligging tussen de iconische Sleeping Lion Peak en de baai van Altea, waardoor de bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving en uitstekende verbindingen.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden:
Stranden van Benidorm en Albir - 10 km
La Nucía sportcomplex - 4 km
Oude binnenstad en jachthaven van Altea - 11 tot 12 km
Melia Villaitana golfbaan - 13 km
Themaparken Terra Mitica en Aqualandia - 13 tot 15 km
Calpe en zijn stranden - 23 km
Alicante centrum - 38 km
Internationale luchthaven Alicante - 55 km (ongeveer 40 minuten rijden)
Mediterrane levensstijl en investeringspotentieel
Deze villa's zijn niet alleen perfect voor permanente bewoning of vakantie, maar vormen ook een uitstekende investeringsmogelijkheid vanwege hun locatie, ontwerp en verhuurmogelijkheden. Geniet het hele jaar door van de toegang tot natuurpaden, fietsroutes, lokale markten en een verscheidenheid aan gastronomische ervaringen.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te boeken of meer informatie aan te vragen. Maak je droom van mediterraan wonen werkelijkheid in Polop de la Marina.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
