Nieuwe bungalows in San Pedro del Pinatar - Moderniteit en comfort op een paar minuten van de zee
Mediterraan wonen op een bevoorrechte locatie
Deze nieuwe ontwikkeling van bungalows bevindt zich in San Pedro del Pinatar, een van de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Costa Cálida, Murcia. Dit complex wordt omringd door alle voorzieningen, sportfaciliteiten en verschillende golfbanen en ligt op slechts 5 minuten van de stranden van de Middellandse Zee en de Mar Menor, twee van de populairste badplaatsen in het zuidoosten van Spanje.
Exclusieve woningen met stijl en functionaliteit
Het complex bestaat uit 10 nieuw gebouwde bungalows, met 1 slaapkamer, 1 badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een voordelige optie, en ook opties met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ontworpen voor gezinnen of voor wie meer ruimte wil.
Elke woning omvat:
Privé parkeerplaats
Volledig ingerichte keuken met apparatuur inbegrepen
Moderne badkamers met badmeubels, verlichting en glazen scheidingswanden
Pre-installatie voor airconditioning
Privé solarium op de bovenste verdieping met zomerkeuken
Gemeenschappelijk zwembad met ontspanningsruimte en solarium
Moderne afwerking van hoge kwaliteit
De bungalows zijn ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie en zijn voorzien van eersteklas materialen en afwerkingen:
Donkergrijs gelakt aluminium buitenschrijnwerk.
Gemotoriseerde rolluiken en dubbele beglazing met luchtkamer
LED-verlichting binnen en buiten
Veiligheidsdeur bij de ingang
Watertappunt op terras en solarium
Belangrijke afstanden:
Winkelcentrum Dos Mares: 3 km
Stranden Mar Menor: 3,5 km
Lo Romero Golfbaan: 11 km
Luchthaven Murcia-Corvera: 39 km
Luchthaven Alicante: 78 km
Jachthaven San Pedro: 4 km
San Pedro del Pinatar - Kwaliteit van leven het hele jaar door
Deze stad staat bekend om zijn natuurlijke modderbaden, zijn vredige sfeer en zijn moderne sport- en nautische infrastructuur. Het milde klimaat het hele jaar door en de uitstekende verbindingen maken het een ideale plek voor zowel wonen als vakantie. De wijk Lo Pagan biedt een bruisend sociaal leven met restaurants, winkels en entertainment voor alle leeftijden.
Ontdek je nieuwe thuis aan de Costa Cálida
Deze bungalows zijn een uitstekende investeringsmogelijkheid of een perfect mediterraan uitje.
Neem vandaag nog contact met ons op en regel een bezichtiging om je toekomstige huis in San Pedro del Pinatar te ontdekken.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
