Nieuwbouwwoningen in La Canalosa met gemeenschappelijk zwembad
Landelijke rust met moderne voorzieningen
Welkom in deze exclusieve woonwijk in La Canalosa, een charmant gehucht van Hondón de las Nieves, Alicante. Deze nieuwbouwproject biedt een rustige levensstijl midden in de natuur, met alle voorzieningen die u nodig heeft om van het dagelijks leven te genieten. Met in totaal 8 woningen met 2 slaapkamers en 1 badkamer is dit de ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, comfort en verbondenheid met de natuur.
Woningtypes voor alle smaken
De begane grondwoningen hebben terrassen aan de voorzijde en achtertuinen, en drie ervan bieden ruimte om de auto op het eigen perceel te parkeren. De woningen op de bovenverdieping hebben een privéterras met berging, ideaal om het hele jaar door te genieten van de zon en het uitstekende mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor deze streek.
Kwaliteit en uitrusting
Elke woning is ontworpen met een praktische en moderne inrichting:
Voorbereiding voor airconditioning
Beveiligde voordeur
Badkamermeubel met spiegel
Hoogwaardig buitenschrijnwerk
De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad omgeven door tuinen, perfect om te ontspannen en te genieten met het gezin.
Natuurlijke omgeving en gezonde levensstijl
La Canalosa is de ideale bestemming voor mensen die een eenvoudige, gezonde levensstijl in de natuur waarderen. Het landelijke landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte en de schoonheid van de omgeving. Op slechts enkele minuten afstand biedt Hondón de las Nieves extra voorzieningen, lokale geschiedenis en een gerenommeerde wijnbouwtraditie.
Afstanden tot bezienswaardigheden
Lokale school: 0,1 km
Sportvelden: 0,3 km
Medisch centrum: 3 km
Centrale markt: 4 km
Golfbaan: 16 km
Winkelcentra: 17 km
Elche: 26 km
Alicante: 26 km
Luchthaven Alicante-Elche: 33 km
Stranden van de Costa Blanca: 38 km
Investeer in welzijn en natuur
Deze projectontwikkeling biedt een uitstekende kans om een moderne woning te kopen in een unieke, landelijke omgeving met goede verbindingen. Perfect als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering met groot potentieel voor waardestijging.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis in La Canalosa te ontdekken.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
