Nieuwbouwnieuwe bungalows met solarium of tuin in Pilar de la Horadada
Moderne woonwijk aan de zuidkust van de Costa Blanca
Gelegen in de charmante gemeente Pilar de la Horadada, biedt deze nieuwe bungalowwijk een comfortabele en mediterrane levensstijl in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa Blanca. Pilar de la Horadada staat bekend om zijn gezellige sfeer, het uitstekende klimaat en de uitgestrekte zandstranden zoals Las Higuericas en Mil Palmeras, ideaal om met het gezin te genieten of watersporten te beoefenen.
Indeling en woningtypes
Het complex bestaat uit 28 moderne bungalows met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over:
Begane grond met privétuin
Bovenverdieping met privéterras en eigen berging
Veel van de woningen zijn op het zuiden gelegen, wat zorgt voor veel lichtinval, en bieden uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad of het aangrenzende park.
Functionele en goed uitgeruste ruimtes
Elke woning is ontworpen met ruime en functionele ruimtes:
Geïntegreerde open keuken met ruime woonkamer
Inbouwkasten
Privé terras bij elke woning
Parkeerplaats inbegrepen
Bovendien beschikken de woningen over:
Warm water via aerothermisch systeem
Voorbereiding voor airconditioning
PVC-buitenkozijnen met dubbele beglazing en aluminium rolluiken
Badkamermeubels inbegrepen
Gemeenschappelijke ruimtes en natuurlijke omgeving
De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad omgeven door groene zones, perfect om te genieten van de zon en de rust. Op slechts 4 km van het strand van Las Higuericas, gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken via de aangename boulevard die naar de zee leidt.
Uitstekende ligging en verbindingen
De ligging van de woonwijk biedt toegang tot alle soorten diensten en bezienswaardigheden:
Supermarkten, winkels, bars en restaurants op minder dan 1 km
Golfbanen zoals Lo Romero op 6 km
Winkelcentrum Dos Mares op 11 km
Stranden van Mil Palmeras en Torre de la Horadada op slechts 5 minuten
Luchthaven van Murcia (Corvera) op 40 km
Luchthaven van Alicante op 65 km
Uw nieuwe leven in de zon
Deze woonwijk in Pilar de la Horadada is een uitstekende kans om te genieten van het mediterrane leven in een moderne en goed gelegen woning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de stap te zetten naar uw nieuwe thuis aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
