Nieuwbouw luxe villa's in Santa Rosalía Lake and Life Resort
Exclusieve villa's in een eersteklas privéresort in Murcia
Ontdek een uitzonderlijke levensstijl in het Santa Rosalía Lake and Life Resort, een van de meest innovatieve en gewilde woonprojecten in de regio Murcia. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 29 moderne villa's, die allemaal luxe, privacy en directe toegang bieden tot alle diensten en recreatiemogelijkheden die dit unieke resort te bieden heeft.
Ruime indeling en aanpasbare kelder
Elke villa heeft 3 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder en een dakterras. Een hoogtepunt is de ruime kelder met natuurlijk licht en ventilatie via een Engelse patio, die de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een thuisbioscoop, een fitnessruimte of een speelkamer te creëren, aangepast aan uw levensstijl.
Privézwembad met eiland en jacuzzi
De villa's hebben een privézwembad van 18 m², met een eilandje en een geïntegreerde jacuzzi – ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Hoogwaardige voorzieningen en duurzaam ontwerp
Deze woningen zijn gebouwd volgens hoge specificaties, die zowel comfort als efficiëntie garanderen:
PVC-buitenkozijnen met gemotoriseerde zonwering voor de grote ramen en hermetische schuifdeuren
Gepantserde voordeur en gemotoriseerde toegangspoort tot de tuin
Badkamers met led-spiegels en douchewanden van veiligheidsglas
Keuken uitgerust met BOSCH-apparatuur
Solarium met voorinstallatie voor zomerkeuken en twee fotovoltaïsche zonnepanelen
Sfeervolle ledverlichting in de tuin, op het terras en in het solarium
Resortlifestyle met Caribische sfeer
Santa Rosalía Lake and Life Resort is een besloten gated community met 24-uurs beveiliging, gebouwd rond een spectaculair groen gebied van 126.000 m² en een centraal gelegen, kristalhelder kunstmatig meer van 17.000 m². Bewoners genieten van:
Witte zandstranden en palmbomen
Twee eilanden, waarvan één met een bar en strandchurringo's
Wandel- en fietspaden
Sportfaciliteiten, waaronder tennis, paddle en minigolf
Tuinen, hondenparken en een gezellig clubhuis
Toplocatie dicht bij het strand en voorzieningen
Het resort is strategisch gelegen op slechts:
4 km van de stranden van Los Alcázares
10 km van La Serena Golf en Roda Golf
15 km van de stad Cartagena
22 km van de internationale luchthaven van Murcia
2,5 km van lokale supermarkten en voorzieningen
Uw mediterrane oase wacht op u
Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een permanente woning of een investering, deze villa's bieden een ongeëvenaarde kwaliteit, een levendige levensstijl en een bevoorrechte locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en uw droomvilla in Santa Rosalía Lake and Life Resort te reserveren.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
