Nieuwbouwwoningen en bungalows op slechts 250 meter van het strand in Mar de Pulpí
Exclusief woonproject met villa's en bungalows vlakbij de zee
Ontdek een uitzonderlijk nieuwbouwproject op slechts 250 meter van het strand La Entrevista in Mar de Pulpí, Almería. Dit exclusieve wooncomplex biedt twee verschillende woonmogelijkheden: 10 vrijstaande villa's en 8 bungalows, elk ontworpen om een ruim interieur en hoogwaardige buitenruimtes te bieden.
Gelegen in een van de meest rustige en schilderachtige gebieden van de Costa de Almería, is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning dicht bij de zee, omgeven door natuurlijke schoonheid en alle essentiële voorzieningen.
Luxe villa's met keldergarages en privéterrassen
De villa's beschikken over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer, terwijl de bovenverdieping nog twee slaapkamers heeft met toegang tot privéterrassen. De keldergarage, die direct verbonden is met de villa, biedt ruimte voor ten minste twee auto's en fietsen, met natuurlijke lichtinval en ventilatie, plus royale opslagruimte.
Stijlvolle bungalows met privétuinen of solariums
Kies tussen bungalows op de begane grond met privétuinen of opties op de bovenste verdieping met privésolaria. Elke bungalow heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad of jacuzzi. Ze zijn ook voorzien van liften, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt.
De hoofdslaapkamers zijn voorzien van inloopkasten en grote inbouwkasten, terwijl de ruime terrassen met bar een plezierige plek zijn om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Comfort, stijl en premium voorzieningen
Alle woningen in het project zijn voorzien van:
Dubbele beglazing met zonwering en thermische onderbreking
Elektrische vloerverwarming in alle badkamers
Airconditioning (warm en koud)
Gemotoriseerde rolluiken
Moderne badkamers met hangende meubels, spiegels en douchewanden
Energiezuinige warmwatervoorziening via aerothermische systemen
De woonwijk beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad met meerdere niveaus, waar u kunt ontspannen en genieten.
Toplocatie aan de Costa de Almería
Gelegen op slechts 250 m van het zandstrand en op slechts 3 km van San Juan de los Terreros, kunnen bewoners genieten van een scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, winkels en essentiële diensten.
Afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden:
Stranden van La Entrevista – 0,25 km
San Juan de los Terreros – 3 km
Golfbaan Aguilón – 7 km
Centrum en jachthaven van Águilas – 12 km
Luchthaven Murcia-Corvera – 95 km
Luchthaven Almería – 115 km
Verzeker uzelf van uw droomhuis aan zee
Of u nu kiest voor een villa of een bungalow, deze woonwijk biedt een perfecte mix van kwaliteit, locatie en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — uw ideale huis aan de kust wacht op u in Mar de Pulpí.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
