Boutique-project met nieuwbouwwoningen met privézwembad in Pilar de la Horadada
Exclusieve woonwijk op een toplocatie aan de Costa Blanca
Ontdek dit boutique-project met slechts 10 exclusieve nieuwbouwwoningen in Pilar de la Horadada, een charmant kustplaatsje in het zuiden van de Costa Blanca. Dit moderne project ligt aan de rand van de stad en biedt een vrij uitzicht op groene parken, terwijl het slechts 2 km van de mediterrane stranden van Torre de la Horadada ligt. Geniet van het gemak van alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants, banken, scholen en gezondheidsdiensten.
Keuze uit verschillende indelingen met privé buitenruimtes
Dit nieuwe project biedt een verscheidenheid aan indelingen met 2 en 3 slaapkamers om aan verschillende behoeften en levensstijlen te voldoen:
Huizen op de begane grond hebben een privétuin, een zwembad met strandgedeelte en een volledig aangelegde tuin met automatische irrigatie.
Huizen op de bovenste verdieping beschikken over een privésolarium met zomerkeuken, pergola, buitentoilet en privézwembad met ingebouwde jacuzzi, plus een speciale fietsenstalling op de begane grond.
Halfvrijstaande villa's bieden royale binnen- en buitenruimte met een privétuin en zwembad, ideaal voor gezinnen of een lang verblijf.
Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats.
Premium voorzieningen en hoogwaardige afwerking
Alle woningen zijn ontworpen met het oog op comfort, efficiëntie en stijl en zijn voorzien van:
Volledig geïnstalleerde airconditioning
Elektrische rolluiken en versterkte voordeuren
LED-verlichting voor binnen en buiten
Ingerichte keukens met apparatuur van BOSCH of SIEMENS
Stijlvolle badkamers met vloerverwarming, spiegels, wastafels en douchewanden
Modern ontwerp dat natuurlijk licht en functionaliteit maximaliseert
Deze doordachte woningen bieden een naadloze combinatie van binnencomfort en buitenleven, perfect om het hele jaar door te genieten van het warme mediterrane klimaat.
Belangrijkste afstanden:
Stranden: 2 km
Golfbaan Lo Romero: 6 km
Winkelcentrum Dos Mares (San Javier): 10 km
Winkelcentrum Zenia Boulevard (Orihuela Costa): 12 km
Internationale luchthaven Murcia: 40 km
Luchthaven Alicante: 70 km
Ideaal om te wonen of als investering
Met een beperkte beschikbaarheid en een bevoorrechte ligging is dit nieuwe project in Pilar de la Horadada een fantastische kans voor zowel permanente bewoning als investering. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een plek om van uw pensioen te genieten of een huurwoning, deze moderne woningen bieden alles wat u nodig heeft.
Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe woning aan de Costa Blanca te bemachtigen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
