Moderne villa's met privézwembad in Vistabella Golf Resort, Orihuela
Nieuwbouwwoningen in het hart van de golfwereld van de Costa Blanca
Ontdek dit exclusieve woonproject met 42 nieuwbouwwoningen, gelegen in het prestigieuze Vistabella Golf Resort, in de gemeente Orihuela. Deze moderne woningen bieden een perfecte mix van luxe, comfort en buitenleven, op slechts een steenworp afstand van een 18-holes golfbaan en alle essentiële voorzieningen.
Vistabella ligt in een rustige, natuurlijke omgeving tussen San Miguel de Salinas en Los Montesinos en is ideaal voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl onder de mediterrane zon.
Ruime woningen met hoogwaardige afwerking
Elke villa heeft een moderne indeling over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste verdieping heeft een onoverdekt terras en tegen meerprijs is er een dakterras beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken:
Privézwembad bij elke villa
Parkeerplaats op eigen terrein met automatische poort
Vloerverwarming in de badkamers
Inloopdouches met glazen schermen
Modern badkamermeubilair met spiegels en verlichting
Volledig uitgeruste keukens met ingebouwde koelkast, afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine
Gemotoriseerde aluminium rolluiken in de slaapkamers
Hoogwaardig Guardian Sun-glas in de ramen
Inbouwkasten met lades in alle slaapkamers
Vooraf geïnstalleerde airconditioning met luchtkanalen
Versterkte voordeur met zes sluitpunten
Toplocatie met uitstekende verbindingen
Deze woningen liggen op korte loopafstand van het Vistabella Golf Clubhouse, restaurants, bars en winkels, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle dagelijkse voorzieningen terwijl u geniet van een rustige en veilige omgeving.
Bezienswaardigheden in de buurt:
San Miguel de Salinas en Los Montesinos: 5 km
Blauwe Vlag-stranden van Guardamar del Segura: 15 km
Internationale luchthaven van Alicante: 55 km
Luchthaven Murcia Corvera: 65 km
Een ideale keuze voor permanente bewoning of investering
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een woning met verhuurpotentieel, deze villa's in Vistabella Golf bieden een ongeëvenaarde combinatie van locatie, design en levensstijl.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droomhuis aan de Costa Blanca te bemachtigen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
